[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. [교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중 교 통여건은 보통임. [건물구조] -집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층건 내 제1층 제101호로서 (사용승인일: 2016.11.04), 외벽: 인조석 및 드라이비트 마감 등. 창호: PVC 창호 등. [이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대)(안방, 방1, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. [설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 원추표면구역(원추표면)＜공항시 설법＞, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞임. [공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
인근지역 낙찰통계
통계기간
낙찰물건수
낙찰가율
3개월
183건
79%
6개월
443건
79%
12개월
1,074건
78%
강서구다세대(빌라)경매 - 강서구 화곡동 삼익더스테이 경매로 나왔는데 문제없나.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 250,000,000원, 전입일 2021.12.15., 확정일자 2021.10.12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
오늘의 사자성어
結草報恩(결초보은) 풀을 엮어서 은혜를 갚는다. 죽어서도 잊지 않고 은혜를 갚는다는 말
사건번호 2024 타경 126595 (1) 를 꼭 말씀해주세요. 서울시 강서구 곰달래로59길 61, 다세대(빌라) 물건을 권리분석해 드립니다.
