강서구 화곡동 이도트라움2 경매 - 낙찰가 분석해 봅니다.
본 건은 서울특별시 강서구 화곡동 366-32 이도트라움2 다세대(빌라)(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
경매개시 당시에 감정가는 263,000,000원이나 1회 유찰로 최저가는 210,400,000원으로 떨어져
2025.06.26(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
경매개시 당시에 감정가는 263,000,000원이나 1회 유찰로 최저가는 210,400,000원으로 떨어져
2025.06.26(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
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| 서울특별시 강서구 가로공원로82길 72, 제101동 제4층 제402호 (화곡동, 이도트라움2) 서울특별시 강서구 화곡동 366-32 |
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| 사건번호 | 2024타경131627 (1) |
| 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 263,000,000원 |
| 최저입찰가 | 210,400,000원 |
| 입찰일 | 2025.06.26(목) 10:00 |
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 건물면적 | 51.05㎡(15.44평) |
| 토지(대지권)면적 | 21.75㎡(6.58평) |
▦ 다세대(빌라) 경매 ▦ 2024 타경 131627 ▦ 다세대(빌라) 급매 ▦ 매매, 전세
| 사건번호 : 2024 타경 131627 |
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입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2025-05-22 | 263,000,000원 | 263,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025-06-26 | 263,000,000원 | 210,400,000원 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
화곡동 366-32 | 584.3분의 21.752 | 21.752㎡ (6.58평) |
| 건물 |
화곡동 366-32 | � 철근콘크리트구조 | 28.85㎡ (8.73평) |
| 제시외건물 | 가로공원로82길 72, 제101동 제4층 제402호 | 주택일부 | 22.2 ㎡(6.72평) |
감정평가 개요
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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택,아파트 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. [건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제402호로 외벽 : 돌붙임마감등 창호 : 샷시창호등 [이용상태] 다세대주택으로 이용중임. [설비내역] 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 4필 일단의 가장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 토지 남측 및 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음. [토지이용계획] 4필지 모두 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 소규모주택정비 관리지역＜빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계 미상임. |
전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 131627 (1)를 말씀해주세요.
서울시 강서구 화곡동 366-32 다세대(빌라)경매를 권리분석해 드립니다.
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 174건 | 252,609,518원 | 197,548,124원 | 79% | 2.6회 |
| 6개월 | 437건 | 257,271,989원 | 201,424,195원 | 79% | 2.4회 |
| 12개월 | 1,071건 | 254,648,591원 | 197,310,713원 | 78% | 3.5회 |
서울특별시 강서구 화곡동 366-32
| 지금 까지 서울특별시 강서구 화곡동 366-32 다세대(빌라)물건을 보았습니다. |
| 서울특별시 강서구 화곡동 366-32 서울특별시 강서구 화곡동 366-32 |
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| 사건번호 | 2024타경131627 (1) |
| 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 263,000,000원 |
| 최저입찰가 | 210,400,000원 |
| 입찰일 | 2025.06.26(목) 10:00 |
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 건물면적 | 51.05㎡(15.44평) |
| 토지(대지권)면적 | 21.75㎡(6.58평) |
▦ 다세대(빌라) 경매 ▦ 2024 타경 131627 ▦ 다세대(빌라) 급매 ▦ 매매, 전세
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 법원자료 특이사항 |
오늘의 사자성어
| 不撓不屈(불요불굴) 한번 결심한 마음이 흔들거리거나 굽힘이 없이 억셈. |
서울특별시 강서구 화곡동 366-32 경매
다세대(빌라) 경매, 사건번호 2024타경131627
강서구 화곡동 이도트라움2 사진 #1
[강서구 다세대(빌라)경매] 강서구 화곡동 366-32 # 2024타경131627 #
[강서구 다세대(빌라)경매] 강서구 화곡동 366-32 # 2024타경131627 #
강서구 화곡동 이도트라움2 사진 #2
강서구다세대(빌라)경매> 서울시 강서구 화곡동 366-32 경매 정보/ 2024타경131627
강서구다세대(빌라)경매> 서울시 강서구 화곡동 366-32 경매 정보/ 2024타경131627
강서구 화곡동 이도트라움2 사진 #3
[2024타경131627] 서울시 강서구 화곡동 366-32 다세대(빌라) 경매
[2024타경131627] 서울시 강서구 화곡동 366-32 다세대(빌라) 경매
강서구 화곡동 이도트라움2 사진 #4
강서구 화곡동 다세대(빌라)경매 물건 [2024타경131627]입니다.
강서구 화곡동 다세대(빌라)경매 물건 [2024타경131627]입니다.
강서구 화곡동 이도트라움2 사진 #5
[다세대(빌라)경매] 2024타경 131627 서울시 강서구 화곡동 366-32 경매
[다세대(빌라)경매] 2024타경 131627 서울시 강서구 화곡동 366-32 경매
강서구 화곡동 이도트라움2 사진 #6
(2024타경131627) 서울시 강서구 화곡동 366-32 다세대(빌라) 낙찰비법 상담
(2024타경131627) 서울시 강서구 화곡동 366-32 다세대(빌라) 낙찰비법 상담
강서구 화곡동 이도트라움2 사진 #7
서울시 강서구 화곡동 다세대(빌라)경매 물건, 사건번호 [2024타경131627]
서울시 강서구 화곡동 다세대(빌라)경매 물건, 사건번호 [2024타경131627]
강서구 화곡동 이도트라움2 사진 #8
[다세대(빌라) 경매 낙찰비법] 2024타경131627 강서구 화곡동 366-32 경매 수익성분석
[다세대(빌라) 경매 낙찰비법] 2024타경131627 강서구 화곡동 366-32 경매 수익성분석
강서구 화곡동 이도트라움2 사진 #9
[강서구화곡동 다세대(빌라)경매] 서울특별시 강서구 화곡동 366-32 이도트라움2
[강서구화곡동 다세대(빌라)경매] 서울특별시 강서구 화곡동 366-32 이도트라움2
강서구 화곡동 이도트라움2 사진 #10
[강서구화곡동 경매] 서울특별시 강서구 화곡동 366-32 이도트라움2
[강서구화곡동 경매] 서울특별시 강서구 화곡동 366-32 이도트라움2