[경기 김포시 경매] 주택 최저경매가 5억 2094만원!

오늘의 명언 : 깨끗한 복장은 좋은 소개장이다. - 영국속담

감정가 744,195,000원인 경기도 김포시 통진읍 도사리 주택 물건입니다.

1회 유찰되어, 최저입찰가는 520,937,000원이군요.

감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경1892이며, 입찰일은 2025.06.17(화) 10:00입니다.

상담시 사건번호(2024 타경 1892)를 말씀해 주세요

경기도 김포시 통진읍 도사리 766-5 주택
경매일자	2025.06.17(화) 10:00
진행상태	유찰 (1회)
사건번호	2024 타경 1892
감정가	744,195,000원
최저입찰가	(70%) 520,937,000원
입찰법원	인천지방법원 부천지원
입찰보증금	52,093,700원
건물면적	212.09㎡(64.16평)
토지면적	672.00㎡(203.28평)

김포시 주택경매> 경기 2억 2326만원 낮아진 주택 ◆ 2024타경1892

상세정보 : m.auctioning.co.kr

상담 전화번호

010-3260-9771

여의주경매 김대표의 코멘트!!

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도사리 766-5	대	119㎡ (36.00평)
	도사리 766-16	대	241㎡ (72.90평)
	도사리 767	대	235㎡ (71.09평)
	도사리 767-5	대	77㎡ (23.29평)
건물	도사리 766-5	1층 주택	121.23㎡ (36.67평)
건물	도사리 766-5	2층 주택	77.86㎡ (23.55평)
제시외건물	도사리 766-5	데크	13 ㎡(3.93평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리에 소재하는 "도사1사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 종,소규모의 공장, 전원주택, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 ＜기호1,3＞ 일단지 기준 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 부지로 이용 중임.
＜기호2＞ 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 나지 상태임.
＜기호4＞ 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 나지 상태임.
4)인접 도로상태 ＜기호 1,3＞ 일단지 기준 본건 북동측으로 세로의 포장도로가 소재함.
＜기호2＞ 본건 북동측으로 세로의 포장도로가 소재함.
＜기호3＞ 지적도상 맹지이며, ＜기호2＞ 토지 등을 통하여 통행함.
[토지이용계획] ＜기호1,2,3,4 공통＞ 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역 (전방지역:25km)(협의지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계 획법＞, 하수처리구역(통진처리분구)＜하수도법＞ 6)제시목록 외의 물건 "평가의견" 참조 [공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
[건물구조] 조적조 스라브지붕 2층 건물로서 (사용승인일자: 2021.05.21.), 외 벽: 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호: 샷시 창호 등 [이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수 설비, 난방 설비 등 4)부합물 및 종물 "평가의견" 및 "건물개황도","토지,건물 감정평가명세표" 등 참조.
[공부와의 차이] "평가의견" 참조 [참고사항] - 임 대 관 계 : 미상임. - 기 타 : --