[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. [교통상황] 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등교통상황은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서,외 벽 : 석재붙임 마감 등,창 호 : 새시 창호 등임. [이용상태] 일련번호 가) ‘다세대주택’으로 이용중임. ＜후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조＞ [설비내역] 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. [토지형상/이용상태] 인접필지 대비 완경사 정방형 토지로서, 건부지로 이용중임. [도로상태] 대상물건의 북측과 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.
서울시 관악구 봉천동 649-22에 있는 다세대(빌라)경매 물건 사건번호 2024타경117267 서울중앙지방법원에서 경매 진행 감정가격 357,000,000원, 최저입찰가 146,227,000원
인근지역 낙찰통계
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
672,636,364원
569,510,273원
81%
1.7회
6개월
26건
628,961,538원
521,478,058원
84%
2회
12개월
71건
609,915,493원
520,731,613원
86%
1.5회
서울특별시 관악구 봉천동 649-22
지금 까지 서울특별시 관악구 봉천동 649-22다세대(빌라)물건을 보았습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 649-22 (서울특별시 관악구 봉천동 649-22)
사건번호
2024타경117267 (1)
입찰법원
서울중앙지방법원
감정평가액
357,000,000원
최저입찰가
146,227,000원
입찰일
2025.07.09(수) 10:00
물건종류
다세대(빌라)
건물면적
28.85㎡(8.73평)
토지(대지권)면적
21.13㎡(6.39평)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권(2023.3.28.자 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔 액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
오늘의 사자성어
誇大妄想(과대망상) 자신을 너무 과대하게 믿는 망상
사건번호 2024 타경 117267 (1) 를 꼭 말씀해주세요. 서울시 관악구 봉천동 649-22 다세대(빌라) 물건을 권리분석해 드립니다.
