사건번호 2025 타경 4333 (1)
서울시 구로구 오류동 오피스텔 법원경매 물건입니다.
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2025 타경 4333 (1) 물건이며, 서울남부지방법원에서 진행하는 서울시 구로구 오피스텔 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2025.07.02(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 서울시 구로구 오류동 오피스텔의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
서울특별시 구로구 경인로19가길 40, 제4층 제417호 (오류동, 현대썬앤빌구로)
(서울특별시 구로구 오류동 34-13)
(서울특별시 구로구 오류동 34-13)
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 사건번호 | 2025 타경 4333 |
| 입찰기일 | 2025.07.02(수) 10:00 |
| 감정가격 | 93,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 74,400,000원 |
| 입찰보증금 | 7,440,000원 |
| 건물면적 | 16.42㎡(4.97평) |
| 토지(대지권) | 3.71㎡(1.12평) |
| 상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요. |
| 사건번호 : 2025 타경 4333 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2025-05-21 | 93,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025-07-02 | 74,400,000원 | 진행 |
감정평가요약
| 종류 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
오류동 34-13 | 1129분의 3.712 | 3.712㎡ (1.12평) |
| 건물 |
오류동 34-13 | � 철근콘크리트구조 | 16.418㎡ (4.97평) |
| [위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 주상용건물, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. [교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 도시형생활주택(원룸형아파트), 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설, 노유자시설(아동관련시설) 건물 내 제4층 제417호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임. [이용상태] 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) [설비내역] 도시가스에 의한 개별난방시설로서, 기계식 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. [토지형상/이용상태] 남서측 하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트), 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설, 노유자시설(아동관련시설) 건부지 등으로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 경인로19가길과 접함. [토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임. |
감정가격 93,000,000원 / 최저입찰가 74,400,000원
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 대항력 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 | 비고 | |
| 주OO | 2021.05.21 | O | 확정 2021.06.15 배당 2025.3.26. |
100,000,000 | 전부 | 2021.05.18~2023.05.17 | |
| 송OO | 2021.05.21 | O | 확정 2021.06.15 배당 |
100,000,000 | 전부 | 2021.05.18 | |
| 기타참고 | |||||||
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2025 타경 4333이며 서울남부지방법원경매13계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 93,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 74,400,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2025.07.02(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 7,440,000원을 준비하시면 됩니다. |
서울특별시 구로구 오류동 34-13에 위치한 오피스텔입니다.
오늘의 사자성어
| 拔本塞源(발본색원) 폐단의 근원을 아주 뽑아서 없애 버림 |
서울특별시 구로구 오류동 34-13 경매
오피스텔 경매, 사건번호 2025타경4333
구로구 오류동 현대썬앤빌구로 사진 #1
[구로구 오피스텔경매] 구로구 오류동 34-13 # 2025타경4333 #
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구로구오피스텔경매> 서울시 구로구 오류동 34-13 경매 정보/ 2025타경4333
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구로구 오류동 현대썬앤빌구로 사진 #3
[2025타경4333] 서울시 구로구 오류동 34-13 오피스텔 경매
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구로구 오류동 오피스텔경매 물건 [2025타경4333]입니다.
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[오피스텔경매] 2025타경 4333 서울시 구로구 오류동 34-13 경매
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(2025타경4333) 서울시 구로구 오류동 34-13 오피스텔 낙찰비법 상담
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서울시 구로구 오류동 오피스텔경매 물건, 사건번호 [2025타경4333]
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[오피스텔 경매 낙찰비법] 2025타경4333 구로구 오류동 34-13 경매 수익성분석
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