동대문구오피스텔경매> 서울시 동대문구 1억 2924만원 싼 더시즌 (2024타경120033)
by 경매분석-낙찰 비법2025. 6. 23.
서울시오피스텔경매 ※ 동대문구 1억 2924만원 싼 더시즌 법원경매 ▶ 2회 유찰
서울특별시 동대문구 장안동 337-9 더시즌 오피스텔 경매 물건입니다.
사건번호는 2024타경120033이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 359,000,000원, 2회 유찰되어
최저입찰가는 229,760,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 22,976,000원을 준비하시면 됩니다.
소재지
서울특별시 동대문구 답십리로72길 32, 11층1104호 (장안동,더시즌) ( 서울특별시 동대문구 장안동 337-9)
입찰일
2025.07.15(화) 10:00
유찰횟수
2회
물건종류
오피스텔
사건번호
2024타경120033
물건번호
1
입찰법원
서울북부지방법원
감정평가액
359,000,000원
최저입찰가
(64%) 229,760,000원
입찰보증금
22,976,000원
건물면적
39.44㎡(11.93평)
토지면적
7.22㎡(2.18평)
서울특별시 동대문구 답십리로72길 32, 11층1104호 (장안동,더시즌)에 위치한 오피스텔입니다.
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2025-05-13
359,000,000원
359,000,000원
유찰
2차
2025-06-10
359,000,000원
287,200,000원
유찰
3차
2025-07-15
359,000,000원
229,760,000원
진행
물건목록
구 분
주 소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
장안동 337-9
444.3분의 7.217
7.217㎡ (2.18평)
건물
장안동 337-9
1 철근콘크리트구조
39.44㎡ (11.93평)
감정평가 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 대규모의 아파트단지, 오피스텔, 주상용건물, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하 는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. [교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제 반대중교통사정은 보통시 됩니다. [건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층 건 내 11층 1104호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임. [이용상태] 오피스텔 이용중입니다. (후면 "내부구조도" 참조) [설비내역] 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. [토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔 및 근린생활시설) 건부지로 이용중입니다. 7)인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있습니다. [토지이용계획] 장안동 337-9 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역 등 입니다. ＜자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계 미상입니다. 2) -
