서울시 강서구 화곡동 이도트라움2 경매초보도 쉽게!
법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울특별시 강서구 화곡동 366-32 이도트라움2 다세대(빌라) 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2023타경127621)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 291,000,000원이며 10회 유찰되어 최저입찰가는 31,246,000원입니다.
2025.07.17(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
서울특별시 강서구 화곡동 366-32 이도트라움2 다세대(빌라) 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2023타경127621)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 291,000,000원이며 10회 유찰되어 최저입찰가는 31,246,000원입니다.
2025.07.17(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 서울특별시 강서구 가로공원로82길 72, 101동 3층301호 (화곡동,이도트라움2) (서울특별시 강서구 화곡동 366-32 이도트라움2) |
|
| 사건번호 | 2023타경127621 (1) |
| 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 291,000,000원 |
| 최저입찰가 | 31,246,000원 |
| 입찰일 | 2025.07.17(목) 10:00 |
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 건물면적 | 39.12㎡(11.83평) |
| 토지(대지권)면적 | 22.51㎡(6.81평) |
| 빠른 상담을 위해 사건번호를 말씀해 주세요. |
| 2023 타경 127621 |
| 상담 전화번호 | 010-3260-9771 |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2024-07-04 | 291,000,000원 | 291,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024-08-08 | 291,000,000원 | 232,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024-09-12 | 291,000,000원 | 186,240,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024-10-10 | 291,000,000원 | 148,992,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2024-11-13 | 291,000,000원 | 119,194,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2024-12-19 | 291,000,000원 | 95,355,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025-02-05 | 291,000,000원 | 76,284,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025-03-19 | 291,000,000원 | 61,027,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2025-04-30 | 291,000,000원 | 48,822,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2025-06-05 | 291,000,000원 | 39,058,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2025-07-17 | 291,000,000원 | 31,246,000원 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
가로공원로82길 72 | 584.3 분의 22.51 | 22.51㎡ (6.81평) |
| 건물 |
가로공원로82길 72 | 3 철근콘크리트구조 | 39.12㎡ (11.83평) |
감정평가 개요
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[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘월정초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선/5호선 까치산역등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등,창 호 : 새시 창호 등임. [이용상태] 일련번호 가) ‘도시형생활주택(단지형다세대)’로 이용중임. ＜후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조＞ [설비내역] 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. [토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 4필 일단의 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임. [도로상태] 대상물건의 동측 및 남측으로 노폭 약 4미터의 도로에 각각 접함. [토지이용계획] ■ 일련번호 1), 4) 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 소규모주택정비 관리지역＜빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞■ 일련번호 2), 3) 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역(2015-03-24)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 소규모주택정비 관리지역＜빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관게 미상이며, 기타참고사항 없음. |
서울시 강서구 화곡동 366-32에 있는 다세대(빌라)경매 물건
사건번호 2023타경127621
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 291,000,000원, 최저입찰가 31,246,000원
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 192건 | 257,898,218원 | 200,327,402원 | 80% | 2.4회 |
| 6개월 | 464건 | 257,927,037원 | 201,425,198원 | 79% | 2.5회 |
| 12개월 | 1,045건 | 255,196,819원 | 197,709,873원 | 78% | 3.2회 |
서울특별시 강서구 화곡동 366-32
| 지금 까지 서울특별시 강서구 화곡동 366-32 다세대(빌라)물건을 보았습니다. |
| 서울특별시 강서구 화곡동 366-32 (서울특별시 강서구 화곡동 366-32 이도트라움2) |
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| 사건번호 | 2023타경127621 (1) |
| 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 291,000,000원 |
| 최저입찰가 | 31,246,000원 |
| 입찰일 | 2025.07.17(목) 10:00 |
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 건물면적 | 39.12㎡(11.83평) |
| 토지(대지권)면적 | 22.51㎡(6.81평) |
법원 물건자료 요약
오늘의 사자성어
| 換骨奪胎(환골탈태) ① 얼굴이 이전 보다 더 아름다워짐 ② 남의 문장을 본떴으나 형식을 바꿈 |
서울남부지방법원 2023타경127621
감정가 291,000,000원 / 최저가 31,246,000원
인근지역 진행 경매물건
강서구 화곡동 라움하우징 사진 #1
사건번호는 2023타경127621입니다.
사건번호는 2023타경127621입니다.
강서구 화곡동 라움하우징 사진 #2
감정가는 2억 9100만원 이며, 최저입찰가는 31,246,000원입니다.
감정가는 2억 9100만원 이며, 최저입찰가는 31,246,000원입니다.
강서구 화곡동 라움하우징 사진 #3
이 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 366-32에 위치한 물건입니다.
이 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 366-32에 위치한 물건입니다.
강서구 화곡동 라움하우징 사진 #4
사건번호는 2023타경127621입니다.
사건번호는 2023타경127621입니다.
강서구 화곡동 라움하우징 사진 #2
감정가는 2억 9100만원 이며, 최저입찰가는 31,246,000원입니다.
감정가는 2억 9100만원 이며, 최저입찰가는 31,246,000원입니다.
강서구 화곡동 라움하우징 사진 #3
이 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 366-32에 위치한 물건입니다.
이 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 366-32에 위치한 물건입니다.
강서구 화곡동 라움하우징 사진 #4
사건번호는 2023타경127621입니다.
사건번호는 2023타경127621입니다.
강서구 화곡동 라움하우징 사진 #13
다세대(빌라) 사진
감정가는 2억 9100만원 이며, 최저입찰가는 31,246,000원입니다.
다세대(빌라) 사진
감정가는 2억 9100만원 이며, 최저입찰가는 31,246,000원입니다.
강서구 화곡동 라움하우징 사진 #14
입찰보증금은 3,124,600원을 준비하시면 됩니다.
입찰보증금은 3,124,600원을 준비하시면 됩니다.
강서구 화곡동 라움하우징 사진 #15
사건번호는 2023타경127621입니다.
사건번호는 2023타경127621입니다.
