서울시 강서구 화곡동 916-7 혜성오피스텔 경매 (3678만원)

 

 

 

사건번호 2023 타경 121685 (1)
서울시 강서구 화곡동 오피스텔 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 121685 (1) 물건이며, 서울남부지방법원에서 진행하는 서울시 강서구 오피스텔 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2025.07.16(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 서울시 강서구 화곡동 오피스텔의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 제7층 제703호 (화곡동, 혜성오피스텔)
( 서울특별시 강서구 화곡동 916-7)

물건종류	오피스텔
사건번호	2023 타경 121685
입찰기일	2025.07.16(수) 10:00
감정가격	274,000,000원
최저가격	(13%) 36,776,000원
입찰보증금	3,677,600원
건물면적	29.67㎡(8.98평)
토지(대지권)	7.83㎡(2.37평)

여의주경매 김대표의 코멘트!!

상세정보 : m.auctioning.co.kr

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2023 타경 121685

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2024-07-16	274,000,000원	유찰
2차	2024-08-20	219,200,000원	유찰
3차	2024-10-08	175,360,000원	유찰
4차	2024-11-12	140,288,000원	유찰
5차	2024-12-17	112,230,000원	유찰
6차	2025-01-17	89,784,000원	유찰
7차	2025-03-18	71,827,000원	유찰
8차	2025-04-29	57,462,000원	유찰
9차	2025-06-04	45,970,000원	유찰
10차	2025-07-16	36,776,000원	진행

감정평가요약1

종류	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	월정로20길 82-6	318.1 분의 7.83	7.83㎡ (2.37평)
건물	월정로20길 82-6	� 철근콘크리트구조	29.67㎡ (8.98평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. [교통상황] 대상물건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. [건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층건 중 제7층 제703호로서,(사용승인일 : 2021.02.18) 외벽 : 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등입니다. [이용상태] 오피스텔로 이용중이며 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. [설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식 주차장 시설 등을 구비한 것으로 추정됩니다. [토지형상/이용상태] 대체로 장방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다. [도로상태] 대상물건 동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다. [토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계는 미상입니다.

사건번호 2023타경121685 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 274,000,000원 / 최저입찰가 36,776,000원

임차인 현황

임차인	전입일	대항력	확정일/배당일	보증금/월세	용도/점유	비고
정OO	2021.06.11.	O	확정 2021.05.31. 배당 2023.10.24.	274,000,000	전부(29.67㎡)	2021.06.11.~2023.06.10.

등기부 현황

성립일자	권리종류	권리금액
	소유권	원
2021년6월11일	약정/금지사항/환매특약	원
2022년7월19일	압류	원
2023년5월17일	가압류	3,597,500,000원
2023년8월10일	임차권설정	274,000,000원
2023년10월30일	강제경매	원

지금 보시는 물건의 사건번호는 2023 타경 121685이며 서울남부지방법원경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 274,000,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 36,776,000원(감정가 대비 13%)입니다. 입찰일은 2025.07.16(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 3,677,600원을 준비하시면 됩니다.

서울특별시 강서구 화곡동 916-7에 위치한 오피스텔입니다.

오늘의 사자성어

同床異夢(동상이몽) 같은 잠자리에서 다른 꿈을 꿈. 겉으로는 같이 행동하면서 속으로는 딴생각을 가짐

서울특별시 강서구 화곡동 916-7 경매
오피스텔 경매, 사건번호 2023타경121685

강서구 화곡동 혜성오피스텔 사진 #1

[강서구 오피스텔경매] 강서구 화곡동 916-7 # 2023타경121685 #

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[2023타경121685] 서울시 강서구 화곡동 916-7 오피스텔 경매

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강서구 화곡동 오피스텔경매 물건 [2023타경121685]입니다.

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[오피스텔경매] 2023타경 121685 서울시 강서구 화곡동 916-7 경매

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(2023타경121685) 서울시 강서구 화곡동 916-7 오피스텔 낙찰비법 상담

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서울시 강서구 화곡동 오피스텔경매 물건, 사건번호 [2023타경121685]

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[오피스텔 경매 낙찰비법] 2023타경121685 강서구 화곡동 916-7 경매 수익성분석

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[강서구화곡동 오피스텔경매] 서울특별시 강서구 화곡동 916-7 혜성오피스텔

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[강서구화곡동 경매] 서울특별시 강서구 화곡동 916-7 혜성오피스텔