서울시 도봉구 쌍문동 639-1 아파트 경매 (2억 3520만원)

사건번호 2024 타경 123827 (1)
서울시 도봉구 쌍문동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2024 타경 123827 (1) 물건이며,
서울북부지방법원에서 진행하는 서울시 도봉구 아파트 법원경매 물건입니다.
현 경매물건은 2025.07.15(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다.
서울시 도봉구 쌍문동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

서울특별시 도봉구 해등로17길 10-10, 5층502호 (쌍문동,아파트)
(서울특별시 도봉구 쌍문동 639-1)

물건종류	아파트
사건번호	2024 타경 123827
입찰기일	2025.07.15(화) 10:00
감정가격	294,000,000원
최저가격	(80%) 235,200,000원
입찰보증금	23,520,000원
건물면적	71.25㎡(21.55평)
토지(대지권)	30.57㎡(9.25평)

상세정보 : auctioning.co.kr

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2024 타경 123827

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2025-06-10	294,000,000원	유찰
2차	2025-07-15	235,200,000원	진행

감정평가요약

종류	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	쌍문동 639-1	364.9분의 30.57	30.57㎡ (9.25평)
건물	쌍문동 639-1	5 철근콘크리트조	71.25㎡ (21.55평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ‘백운중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대 주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 4호선 ‘쌍문역’ 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층 지상 6층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2002.01.09.)
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 아파트임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조),소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확 인은 관할교육청에 반드시 확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

사건번호 2024타경123827 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 294,000,000원 / 최저입찰가 235,200,000원

임차인 현황

임차인	전입일	대항력	확정일/배당일	보증금/월세	용도/점유	비고

등기부 현황

성립일자	권리종류	권리금액
2002년4월3일	소유권	원
2022년4월8일	근저당권	260,000,000원
2024년12월31일	임의경매	원

법원 물건자료 요약

오늘의 사자성어

朝變夕改(조변석개) 일을 자주 뜯어 고침

서울특별시 도봉구 쌍문동 639-1 경매
아파트 경매, 사건번호 2024타경123827

인근지역 진행 경매물건

사진	사건번호 입찰일	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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	2024타경6267 2025-07-01	[아파트]서울특별시 도봉구 쌍문동 73 건물: 13.46평 토지(대지권): 8.24평	271,000,000원 271,000,000원	신건 (0회)
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	2024타경123827 2025-07-15	[아파트]서울특별시 도봉구 쌍문동 639-1 아파트 건물: 21.55평 토지(대지권): 9.25평	294,000,000원 235,200,000원	유찰 (1회)
	2024타경116270 2025-07-08	[아파트]서울특별시 도봉구 방학동 271-1 신동아아파트 건물: 18.82평 토지(대지권): 4.17평	410,000,000원 328,000,000원	유찰 (1회)
	2024타경112728 2025-07-08	[아파트]서울특별시 도봉구 방학동 717-2 방학지음재힐스 [임차권등기] 건물: 4.47평 토지(대지권): 2.17평	110,000,000원 88,000,000원	유찰 (1회)
	2024타경116836 2025-07-08	[아파트]서울특별시 도봉구 쌍문동 719 현대아파트 건물: 25.69평 토지(대지권): 13.88평	460,000,000원 368,000,000원	유찰 (1회)
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	2024타경4926 2025-07-01	[아파트]서울특별시 도봉구 쌍문동 56 삼익세라믹아파트 건물: 17.78평 토지(대지권): 9.71평	423,000,000원 338,400,000원	유찰 (1회)
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	2023타경3766 2025-07-01	[아파트]서울특별시 도봉구 쌍문동 54 현대아파트 건물: 21.27평 토지(대지권): 9.87평	451,000,000원 360,800,000원	유찰 (1회)