서울시 양천구 신정동 983-1 아인스빌2 경매 (최저입찰가: 2억 3120만원) 경매로 나왔는데 안전한가?

서울특별시 양천구 신정동 983-1 아인스빌2 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경122111이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 289,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 231,200,000원(감정가 80%)입니다.

입찰보증금은 23,120,000원을 준비하시면 됩니다.

소재지	서울특별시 양천구 목동로11길 47, 제5층 제504호 (신정동, 아인스빌2) (서울특별시 양천구 신정동 983-1)
입찰일	2025.07.16(수) 10:00
사건번호	2024타경122111 (물건번호 1)
종 류	다세대(빌라)
감정가	289,000,000원
최저가	(80%) 231,200,000원
건물면적	33.71㎡(10.20평)
토지면적	22.12㎡(6.69평)

사건번호 : 2024 타경 122111 (서울남부지방법원)

위 사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

여의주경매 김대표의 코멘트!!

상담 전화번호

010-3260-9771

물건현황

목록	구조/용도	면적 등
대지권 (신정동 983-1)	412.3분의 22.12	22.12㎡ (6.69평)
건물 (신정동 983-1)	� 철근콘크리트조	33.71㎡ (10.20평)
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울영상고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 학교, 업무시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. [교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. [건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제6층 건내 제5층 제504호로서, 외벽: 외장석재 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 마감 등, 창호: 시스템 창호 등입니다. [이용상태] 도시형생활(단지형다세대)주택입니다. [설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. [토지형상/이용상태] 본건이 소재하는 토지는 정방형 토지로서, 공동주택 건부지입니다. 7)인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호 에 관한 법률＞, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀 억제권역＜수도권정비계획법＞. [공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 임대미상입니다.

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인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	2건	100%
6개월	2건	100%
12개월	2건	100%

신정동다세대(빌라)경매> 양천구 신정동 5780만원 싼 아인스빌2, 2024타경122111

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2024.01.15. 임차인 최용모)는 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아 니함

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

救國干城(구국간성) 나라를 구하여 지키는 믿음직한 군인이나 인물

** 양천구 다세대(빌라) 경매 ** 2024 타경 122111 목동로11길 경매 **

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2024 타경 122111

소재지	서울특별시 양천구 신정동 983-1 (서울특별시 양천구 신정동 983-1)
입찰일	2025.07.16(수) 10:00
사건번호	2024타경122111 (물건번호 1)
종 류	다세대(빌라)
감정가	289,000,000원
최저가	(80%) 231,200,000원
건물면적	33.71㎡(10.20평)
토지면적	22.12㎡(6.69평)