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양평군 용문면 금곡리 주택 경매물건 권리분석해 봅시다. - 2024타경462

by 경매분석-낙찰 비법 2025. 6. 1.

 

 

감정가 2억 6073만원, 3회 유찰된 경기 양평군 용문면 단독주택의 최저입찰가는 8943만원입니다.


감정 2억 6073만원 → 최저 8943만원!! 용문면 단독주택 경매 임박했어요. (건물 8.6평, 토지 232.9평)


주소: 경기도 양평군 용문면 금곡리
종류: 단독주택
입찰일: 2025.03.12(수) 10:00
감정가: 260,732,300원
최저가: 89,431,000원 (34%)
사건번호: 2024타경462
건물면적: 28.54㎡(8.63평)
토지면적: 770.00㎡(232.93평)
상세정보: m.auctioning.co.kr

물건종류  단독주택
사건번호 2024 타경 462
입찰기일 2025.03.12(수) 10:00
감정가격 260,732,300원 
최저가격 (34%) 89,431,000원
입찰보증금 8,943,100원 
건물면적 28.54㎡(8.63평)
토지(대지권) 770.00㎡(232.93평)


→ 사건번호 2024타경462 (수원지방법원 여주지원)를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상세정보 : m.auctioning.co.kr


물건목록

구분 주소 구조/용도/대지권 면적
토지
금곡리 54 770㎡ (232.93평)
 
건물
소일길 69 1층 주택 28.54㎡ (8.63평)
 


감정평가 요약

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 금곡리 소재 "금곡리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 3.5m 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)
<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호"2" : 경량철골구조 경?U판넬지붕 1층 건으로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.(자세한 사항은 후첨 "건물개황도" 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항
탐문 조사 결과 현재 공가 상태임.
양평군 용문면 단독주택 사진 #1

이 물건은 경기 양평군 용문면에 위치합니다.
양평군 용문면 단독주택 사진 #2

사건번호는 2024 타경 462입니다.
양평군 용문면 단독주택 사진 #3

감정가는 260,732,300원 이며, 최저입찰가는 89,431,000원입니다.
양평군 용문면 단독주택 사진 #4

입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 8,943,100원을 준비하시면 됩니다.
양평군 용문면 단독주택 사진 #5

권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
양평군 용문면 단독주택 사진 #6

입찰일은 2025.03.12(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.
양평군 용문면 단독주택 사진 #7

[경기 양평군 단독주택경매] 양평군 용문면 금곡리 경매 # 2024타경462
양평군 용문면 단독주택 사진 #8

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
양평군 용문면 단독주택 사진 #9

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
양평군 용문면 단독주택 사진 #10

사건번호는 2024 타경 462입니다.