3억 9600만원짜리 다세대(빌라) 3억 1680만원에? 서울시 상봉동 경매 주목해 보세요.
본 건은 서울특별시 중랑구 상봉동 102-100 다세대(빌라)(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
경매개시 당시에 감정가는 396,000,000원이나 1회 유찰로 최저가는 316,800,000원으로 떨어져
2025.07.08(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
소재지
서울특별시 중랑구 면목로92길 37, 5층502호 ( 서울특별시 중랑구 상봉동 102-100)
입찰일
2025.07.08(화) 10:00
유찰횟수
1회
물건종류
다세대(빌라)
사건번호
2024타경116263
물건번호
1
입찰법원
서울북부지방법원
감정평가액
396,000,000원
최저입찰가
(80%) 316,800,000원
입찰보증금
31,680,000원
건물면적
47.57㎡(14.39평)
토지면적
19.52㎡(5.90평)
서울특별시 중랑구 면목로92길 37, 5층502호에 위치한 다세대(빌라)입니다.
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2025-06-04
396,000,000원
396,000,000원
유찰
2차
2025-07-08
396,000,000원
316,800,000원
진행
물건목록
구 분
주 소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
상봉동 102-100
160 분의 19.52
19.52㎡ (5.90평)
건물
상봉동 102-100
5 철근콘크리트구조
47.57㎡ (14.39평)
감정평가 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "서울상봉초등학교"남동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택, 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 양호함. [교통상황] 본건이 속한 단지 내까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 상봉역(7호선, 경의중앙선)이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 무난함. [건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등 마감. [이용상태] (통칭) HERITZ THE-CLASSIC 제5층 제502호로서, "다세대주택"으로 이용중임. [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, "근린생활시설 및 다세대주택용" 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건을 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함. [토지이용계획] 기호(1,2) 공히: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (문의:보건행정과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 재정비촉진지구＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 과밀억제권 역＜수도권정비계획법＞. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계: 미상임. 기 타: -,
