서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 4층403호 (봉천동,샤롯캐슬) ( 서울특별시 관악구 봉천동 1622-23)
사건번호
2023타경114490 (10)
입찰법원
서울중앙지방법원
감정평가액
396,000,000원
최저입찰가
316,800,000원
입찰일
2025.06.12(목) 10:00
물건종류
다세대(빌라)
건물면적
29.75㎡(9.00평)
토지(대지권)면적
19.04㎡(5.76평)
서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 4층403호 (봉천동,샤롯캐슬)에 위치한 다세대(빌라)입니다.
여의주경매 김대표의 코멘트!!
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2024-10-10
396,000,000원
396,000,000원
변경
2차
2025-04-03
396,000,000원
396,000,000원
변경
3차
2025-05-08
396,000,000원
396,000,000원
유찰
4차
2025-06-12
396,000,000원
316,800,000원
진행
물건목록
구 분
주 소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
남부순환로234길 57-10
251.9 분의 19.037
19.037㎡ (5.76평)
건물
남부순환로234길 57-10
4 철근콘크리트구조
29.75㎡ (9.00평)
감정평가 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 소재하고 있는 일반주택지대로 주위환경은 양호한 편임. [교통상황] 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제101호외 11개호로외벽 : 돌붙임마감등내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등창호 : 샷시창호등 [이용상태] 일련번호(1) : 근린생활시설일련번호(2)-(12) : 다세대주택으로 이용중임. [설비내역] 급배수설비,위생설비,도시가스설비,승강기설비등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 2필일단의 장방형 평지로, 주상용 건부지로 이용중임. [도로상태] 본건 토지 북측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있음. [토지이용계획] 2필지 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(주요산 주변) [공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.
서울시 관악구 봉천동 1622-23에 있는 다세대(빌라)경매 물건 사건번호 2023타경114490 서울중앙지방법원에서 경매 진행 감정가격 396,000,000원, 최저입찰가 316,800,000원
