오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2024 타경 120385 (1) 물건이며, 서울북부지방법원에서 진행하는 서울시 성북구 다세대(빌라) 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2025.07.15(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 서울시 성북구 정릉동 다세대(빌라)의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.
서울특별시 성북구 정릉로27길 101, 4층401호 (정릉동,반석드림빌) ( 서울특별시 성북구 정릉동 206-110)
물건종류
다세대(빌라)
사건번호
2024 타경 120385
입찰기일
2025.07.15(화) 10:00
감정가격
287,000,000원
최저가격
(80%) 229,600,000원
입찰보증금
22,960,000원
건물면적
46.92㎡(14.19평)
토지(대지권)
26.42㎡(7.99평)
김성훈대표 핵심 분석 ☎ 010-2371-3237
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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울숭덕초등학교" 북서측 인근에 소재하는 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 주를 이루는 주택지대로서, 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임. [교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. [이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. [설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. [토지형상/이용상태] 완경사 지대 내 5필지 일단의 주거용 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. [토지이용계획] 정릉동 206-110, 206-111, 206-112 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임. 정릉동 206-36, 정릉동 206-109 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] - 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.
