[추천 경매물건] 서울시 강서구 리치아파트, 2억 4400만원 / 2024타경143828
2024타경143828
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 244,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 195,200,000원으로
2025.07.17(목) 10:00 서울남부지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 244,000,000원에서 현재 1회 유찰,
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2025.07.17(목) 10:00 서울남부지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
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| 소재지 | 서울특별시 강서구 월정로20길 68, 제105동 제6층 제601호 (화곡동, 리치아파트) ( 서울특별시 강서구 화곡동 925-15) |
| 입찰일 | 2025.07.17(목) 10:00 |
| 유찰횟수 | 1회 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 사건번호 | 2024타경143828 |
| 물건번호 | 1 |
| 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 244,000,000원 |
| 최저입찰가 | (80%) 195,200,000원 |
| 입찰보증금 | 19,520,000원 |
| 건물면적 | 23.65㎡(7.15평) |
| 토지면적 | 8.07㎡(2.44평) |
| 서울특별시 강서구 월정로20길 68, 제105동 제6층 제601호 (화곡동, 리치아파트)에 위치한 오피스텔입니다. |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2025-06-05 | 244,000,000원 | 244,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025-07-17 | 244,000,000원 | 195,200,000원 | 진행 |
물건목록
| 구 분 | 주 소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
화곡동 925-15 | 492분의 8.0737 | 8.0737㎡ (2.44평) |
| 건물 |
화곡동 925-15 | � 철근콘크리트구조 | 23.65㎡ (7.15평) |
감정평가 요약
|
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 "까치산역" 남서측 인근에 위치에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. [건물구조] 2021년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층건내 제6층 제601호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. [이용상태] 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용중임. [설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. [토지형상/이용상태] 4필지 일단의 세장형의 토지로서, "오피스텔" 부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 서측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 5미터 및 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음. [토지이용계획] 1)기호(1) 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 2)기호(2) 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 3)기호(3), 기호(4) 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. [공부와의 차이] 해당 사항 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임. |
전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 143828 (1)를 말씀해주세요.
서울시 강서구 화곡동 925-15 오피스텔경매를 권리분석해 드립니다.
| 사건번호(2024 타경 143828)를 말씀해 주세요 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 74건 | 82% |
| 6개월 | 140건 | 82% |
| 12개월 | 223건 | 82% |
법원 물건자료 요약
이번에 소개할 경매물건은 서울시 강서구에 위치한 리치아파트입니다. 최저입찰가는 1억 9520만원입니다.
오늘의 사자성어
| 之東之西(지동지서) 동으로 갔다 서로 갔다 함. 곧, 어떤 일에 주견이 없이 갈팡질팡 함 |
서울남부지방법원 2024타경143828
감정가 244,000,000원 / 최저가 195,200,000원
| 사건번호 : 2024 타경 143828 |
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인근지역 진행 경매물건
강서구 화곡동 유림트윈파크 사진 #1
이 물건은 서울시 강서구 화곡동에 위치합니다.
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강서구 화곡동 유림트윈파크 사진 #2
사건번호는 2024 타경 143828입니다.
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강서구 화곡동 유림트윈파크 사진 #3
감정가는 244,000,000원 이며, 최저입찰가는 195,200,000원입니다.
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강서구 화곡동 유림트윈파크 사진 #4
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 19,520,000원을 준비하시면 됩니다.
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강서구 화곡동 유림트윈파크 사진 #5
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
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강서구 화곡동 유림트윈파크 사진 #6
입찰일은 2025.07.17(목) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.
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강서구 화곡동 유림트윈파크 사진 #7
[서울시 강서구 오피스텔경매] 강서구 화곡동 925-15 경매 # 2024타경143828
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강서구 화곡동 유림트윈파크 사진 #8
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
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강서구 화곡동 유림트윈파크 사진 #9
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
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강서구 화곡동 유림트윈파크 사진 #10
사건번호는 2024 타경 143828입니다.
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