서울특별시 강서구 월정로28가길 19-20, 제2층 제204호 (화곡동, 쥬뜨브캐슬2차) ( 서울특별시 강서구 화곡동 359-51)
사건번호
2024타경126946 (1)
입찰법원
서울남부지방법원
감정평가액
294,000,000원
최저입찰가
235,200,000원
입찰일
2025.06.26(목) 10:00
물건종류
다세대(빌라)
건물면적
29.13㎡(8.81평)
토지(대지권)면적
18.64㎡(5.64평)
서울특별시 강서구 월정로28가길 19-20, 제2층 제204호 (화곡동, 쥬뜨브캐슬2차)에 위치한 다세대(빌라)입니다.
여의주경매 김대표의 코멘트!!
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2025-05-22
294,000,000원
294,000,000원
유찰
2차
2025-06-26
294,000,000원
235,200,000원
진행
물건목록
구 분
주 소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
화곡동 359-51
297.8분의 18.642
18.642㎡ (5.64평)
건물
화곡동 359-51
� 철근콘크리트구조
29.1305㎡ (8.81평)
감정평가 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 위치하며 제반 주위환경은 보통임. [교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트조 평지붕 지상6층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2020.09.09.) 외벽: 석재붙임마감 등. 창호: 새시 창호 등임. [이용상태] 다세대주택으로 이용중임. [설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 필지 북서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 소규모주택정비 관리지역＜빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. [공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.
