[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철3호선 "경찰병원역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 소규모점포 및 공원 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임. [교통상황] 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "경찰병원역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층건 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 2019.04.30) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. [이용상태] 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. [설비내역] 본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 북측으로 "송이로21길" 포장도로에 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. [공부와의 차이] -. [참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.
서울시 송파구 가락동 52-3에 있는 다세대(빌라)경매 물건 사건번호 2024타경55560 서울동부지방법원에서 경매 진행 감정가격 326,000,000원, 최저입찰가 208,640,000원
건물 등기부현황
등기/확정일
권리
채권금액
2019년5월3일
소유권
2022년9월21일
약정/금지사항/환매특약
2023년9월21일
근저당권
44,000,000원
2024년4월1일
임차권설정
262,500,000원
2024년4월25일
가압류
30,000,000원
2024년5월8일
임의경매
2024년10월14일
근저당권
117,000,000원
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구9번 주택임차권
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
오늘의 사자성어
虛無孟浪(허무맹랑) 터무니없이 허황되고 실상이 없음
사건번호 2024 타경 55560 (1) 를 꼭 말씀해주세요. 서울시 송파구 가락동 52-3 다세대(빌라) 물건을 권리분석해 드립니다.
