[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "언주중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. [교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임. [이용상태] 다세대주택(방2개, 화장실1개, 거실, 주방 등(건축물현황도 기준))으로 이용 중임. (후첨 ‘건물내부구조도’ 참조) [설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤. [토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도))임. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 대상물건 임대관계는 미상임.
전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 119744 (1)를 말씀해주세요. 서울시 강남구 삼성동 29-1 다세대(빌라)경매를 권리분석해 드립니다.
