감정가격은 264,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 211,200,000원입니다.
건물면적은 29.98㎡(9.07평)이고, 토지면적은 19.84㎡(6.00평)입니다.
소재지
서울특별시 강서구 까치산로6길 14, 제3층 제302호 (화곡동, 라뜰리에) ( 서울특별시 강서구 화곡동 98-81)
입찰일
2025.07.17(목) 10:00
유찰횟수
1회
물건종류
다세대(빌라)
사건번호
2024타경147028
물건번호
1
입찰법원
서울남부지방법원
감정평가액
264,000,000원
최저입찰가
(80%) 211,200,000원
입찰보증금
21,120,000원
건물면적
29.98㎡(9.07평)
토지면적
19.84㎡(6.00평)
서울특별시 강서구 까치산로6길 14, 제3층 제302호 (화곡동, 라뜰리에)에 위치한 다세대(빌라)입니다.
여의주경매 김대표의 코멘트!!
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2025-06-05
264,000,000원
264,000,000원
유찰
2차
2025-07-17
264,000,000원
211,200,000원
진행
물건목록
구 분
주 소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
화곡동 98-81
288분의 19.84
19.84㎡ (6.00평)
건물
화곡동 98-81
� 철근콘크리트구조
29.98㎡ (9.07평)
감정평가 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 동측 인근에 위치하며, 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음. [교통상황] 인근에 "화곡역(지하철 5호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함. [건물구조] 철근콘크리트구조 평스래브지붕 지상6층 중 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2019-2-26) 외벽: 돌붙임 및 벽돌타일마감 등 창호: PVC새시 [이용상태] 도시형생활주택＜단지형다세대＞(방2, 거실겸주방, 욕실, 발코니)로 이용 중임. [설비내역] 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. [토지형상/이용상태] 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 4m 및 남동측으로 폭 약 2m의 포장도로와 접하고 있음. [토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역(2015-03-24)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
