경기 단독주택 경매! (건물 53.6평, 토지 104.1평)

경매정보

경기 단독주택 경매! (건물 53.6평, 토지 104.1평)

경매분석-낙찰 비법 2025. 5. 26. 13:57

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 광주시 신현동 581-67 단독주택입니다.

매각기일은 2025.06.23(월) 10:00이며, 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경기도 광주시 신현동 581-67
입찰일	2025.06.23(월) 10:00
사건번호	2024타경64180 (물건번호 1)
종 류	단독주택
감정가	755,641,280원
최저가	(70%) 528,949,000원
건물면적	177.08㎡(53.57평)
토지면적	344.00㎡(104.06평)

상담 전화번호

010-3260-9771

물건현황

목록	구조/용도	면적 등
토지 (신현동 581-67)	대	344㎡ (104.06평)
건물 (신현동 581-67)	1층 주택 철근콘크리트구조	68.44㎡ (20.70평)
	2층 주택 철근콘크리트구조	58.55㎡ (17.71평)
	지1층 주차장 철근콘크리트구조	50.09㎡ (15.15평)

1) 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현현대 모닝사이드2차 아파트" 북측 인근에 위치하며 부근으로 성숙중인 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3)형태 및 이용상태 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},배출시설설치제한 지역{물환경보전법},준보전산지(2020-04-02){산지관리법},자연보전권역{수도권정비계획법}, 특별대책지역{환경정책기본법} 6)제시목록 외의 물건 - 7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1)건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 단독주택 및 주차장으로서, (사용승인일 2021.09.30) 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 내부인테리 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호임. 2)이용상태 단독주택으로 이용중임.(후면"건물개황도"참고) 3)설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비 등임. 4)부합물 및 종물 - 5)공부와의 차이 - 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2024 타경 64180

상담 전화번호

010-3260-9771

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	0건	0%
6개월	0건	0%
12개월	0건	0%

경기 광주시 신현동 581-67 단독주택 경매 물건 / 2024타경64180

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

權謀術數(권모술수) 목적 달성을 위해서는 인정이나 도덕을 가리지 않고 권세와 모략, 중상 등 갖은 방법과 수단을 쓰는 술책

** 광주시 단독주택 경매 ** 2024 타경 64180 신현동 경매 **

사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

소재지	경기도 광주시 신현동 581-67
입찰일	2025.06.23(월) 10:00
사건번호	2024타경64180 (물건번호 1)
종 류	단독주택
감정가	755,641,280원
최저가	(70%) 528,949,000원
건물면적	177.08㎡(53.57평)
토지면적	344.00㎡(104.06평)