1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 화전리 소재 "한국철도공사 용문차량사업소" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 전 등 농경지, 단독주택, 주거나지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역 적 도로이용은 보통이나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임. 본건 북서측 인근으로 경의중앙선 "용문역"이 소재함. 3)형태 및 이용상태 공히, 북측 하향 완경사지를 석축 등으로 평탄조성한 장방형지로 후첨 "사진용지"와 같이 각 필지 상에 제시외 건물 (단독주택)이 소재함. 4)인접 도로상태 기호1,2는 동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ 기호2: 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)＜수도법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞임. 6)제시목록 외의 물건 평가의견Ⅰ. 5. (1)-(3) 참조 -기호1 지상 제시외 단독주택 (철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 2층, 84.96㎡), 기호2 지상 제시외 단독주택 ( 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 2층, 82.34㎡)이 소재함. -제시외 건물은 미준공 등기건물로 건축물관리대장 부재, 건물등기사항전부증명서상 소유자 주식회사메종드몽삐에뜨임. 7)공부와의 차이 특기할 사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임.
