[서울시 영등포구 경매로 나왔는데 문제없나.] 다세대(빌라) 최저입찰가 2억 4960만원!

본 건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 8-2 선유스테이 다세대(빌라)(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 312,000,000원이나 1회 유찰로 최저가는 249,600,000원으로 떨어져

2025.07.15(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

서울특별시 영등포구 양평로23길 17, 제5층 제502호 (양평동5가, 선유스테이) 서울특별시 영등포구 양평동5가 8-2
사건번호	2024타경140133 (1)
입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	312,000,000원
최저입찰가	249,600,000원
입찰일	2025.07.15(화) 10:00

물건종류	다세대(빌라)
건물면적	26.23㎡(7.93평)
토지(대지권)면적	17.00㎡(5.14평)

▦ 다세대(빌라) 경매 ▦ 2024 타경 140133 ▦ 다세대(빌라) 급매 ▦ 매매, 전세

상세정보 : m.auctioning.co.kr

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사건번호 : 2024 타경 140133

상담 전화번호

010-3260-9771

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025-06-02	312,000,000원	312,000,000원	유찰
2차	2025-07-15	312,000,000원	249,600,000원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	양평동5가 8-2	264.5분의 17	17㎡ (5.14평)
건물	양평동5가 8-2	� 철근콘크리트구조	26.23㎡ (7.93평)

감정평가 개요

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 "선유도역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재된 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 선유도역) 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제 5층 제502호로서, (사용승인일: 2018.02.09)
외벽: 인조석 타일 붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등 입니다.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(한강변)
[공부와의 차이] 해당 없습니다. [참고사항] 임대미상입니다.

사건번호 2024타경140133 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 312,000,000원 / 최저입찰가 249,600,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	289,714,286원	208,943,000원	73%	2.1회
6개월	31건	271,622,581원	204,164,616원	74%	2.3회
12개월	46건	260,876,087원	198,715,269원	76%	2.5회

서울특별시 영등포구 양평동5가 8-2

지금 까지 서울특별시 영등포구 양평동5가 8-2 다세대(빌라)물건을 보았습니다.

서울특별시 영등포구 양평동5가 8-2 서울특별시 영등포구 양평동5가 8-2
사건번호	2024타경140133 (1)
입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	312,000,000원
최저입찰가	249,600,000원
입찰일	2025.07.15(화) 10:00