경매정보
관악구 남현동 오피스텔 경매물건 | 감정가 264억 3100만원, 오피스텔
경매분석-낙찰 비법
2025. 6. 5. 17:09
서울중앙지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경5692의 경매물건입니다. 현재 최저가는 211억 4480만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.
서울시 관악구 남현동 오피스텔 경매 요점정리
※ 주소: 서울특별시 관악구 남현동 1054-6
※ 종류: 오피스텔
※ 입찰일: 2025.06.05(목) 10:00
※ 감정가: 26,431,000,000원
※ 최저가: 21,144,800,000원 (80%)
※ 사건번호: 2024타경5692
※ 건물면적: 1,553.07㎡(469.80평)
※ 토지면적: 627.00㎡(189.67평)
※ 상세정보: m.auctioning.co.kr
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 사건번호 | 2024 타경 5692 |
| 입찰기일 | 2025.06.05(목) 10:00 |
| 감정가격 | 26,431,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 21,144,800,000원 |
| 입찰보증금 | 2,114,480,000원 |
| 건물면적 | 1,553.07㎡(469.80평) |
| 토지(대지권) | 627.00㎡(189.67평) |
| 사건번호(2024 타경 5692)를 말씀해 주세요 |
여의주경매 김대표의 코멘트!!
| 상세정보 : m.auctioning.co.kr |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
| 토지 |
남현동 1054-6 | 주유소용지 | 627㎡ (189.67평) |
| 건물 |
남현동 1054-6 | 201호 철근콘크리트구조 | 35.40㎡ (10.71평) |
| 남현동 1054-6 | 202호 철근콘크리트구조 | 34.77㎡ (10.52평) |
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| 남현동 1054-6 | 203호 철근콘크리트구조 | 36.51㎡ (11.04평) |
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| 남현동 1054-6 | 204호 철근콘크리트구조 | 36.51㎡ (11.04평) |
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| 남현동 1054-6 | 205호 철근콘크리트구조 | 34.77㎡ (10.52평) |
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| 남현동 1054-6 | 206호 철근콘크리트구조 | 35.40㎡ (10.71평) |
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| 남현동 1054-6 | 301호 철근콘크리트구조 | 35.40㎡ (10.71평) |
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| 남현동 1054-6 | 302호 철근콘크리트구조 | 34.77㎡ (10.52평) |
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| 남현동 1054-6 | 303호 철근콘크리트구조 | 36.51㎡ (11.04평) |
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| 남현동 1054-6 | 304호 철근콘크리트구조 | 36.51㎡ (11.04평) |
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| 남현동 1054-6 | 305호 철근콘크리트구조 | 34.77㎡ (10.52평) |
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| 남현동 1054-6 | 306호 철근콘크리트구조 | 35.40㎡ (10.71평) |
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| 남현동 1054-6 | 401호 철근콘크리트구조 | 35.40㎡ (10.71평) |
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| 남현동 1054-6 | 402호 철근콘크리트구조 | 34.77㎡ (10.52평) |
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| 남현동 1054-6 | 403호 철근콘크리트구조 | 36.51㎡ (11.04평) |
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| 남현동 1054-6 | 404호 철근콘크리트구조 | 36.51㎡ (11.04평) |
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| 남현동 1054-6 | 405호 철근콘크리트구조 | 34.77㎡ (10.52평) |
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| 남현동 1054-6 | 406호 철근콘크리트구조 | 35.40㎡ (10.71평) |
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| 남현동 1054-6 | 501호 철근콘크리트구조 | 35.40㎡ (10.71평) |
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| 남현동 1054-6 | 502호 철근콘크리트구조 | 34.77㎡ (10.52평) |
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| 남현동 1054-6 | 503호 철근콘크리트구조 | 36.51㎡ (11.04평) |
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| 남현동 1054-6 | 504호 철근콘크리트구조 | 36.51㎡ (11.04평) |
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| 남현동 1054-6 | 505호 철근콘크리트구조 | 34.77㎡ (10.52평) |
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| 남현동 1054-6 | 506호 철근콘크리트구조 | 35.40㎡ (10.71평) |
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| 남현동 1054-6 | 601호 철근콘크리트구조 | 35.40㎡ (10.71평) |
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| 남현동 1054-6 | 602호 철근콘크리트구조 | 34.77㎡ (10.52평) |
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| 남현동 1054-6 | 603호 철근콘크리트구조 | 36.51㎡ (11.04평) |
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| 남현동 1054-6 | 604호 철근콘크리트구조 | 36.51㎡ (11.04평) |
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| 남현동 1054-6 | 605호 철근콘크리트구조 | 34.77㎡ (10.52평) |
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| 남현동 1054-6 | 606호 철근콘크리트구조 | 35.40㎡ (10.71평) |
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| 남현동 1054-6 | 701호 철근콘크리트구조 | 26.73㎡ (8.09평) |
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| 남현동 1054-6 | 702호 철근콘크리트구조 | 27.27㎡ (8.25평) |
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| 남현동 1054-6 | 703호 철근콘크리트구조 | 27.24㎡ (8.24평) |
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| 남현동 1054-6 | 704호 철근콘크리트구조 | 27.24㎡ (8.24평) |
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| 남현동 1054-6 | 705호 철근콘크리트구조 | 27.27㎡ (8.25평) |
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| 남현동 1054-6 | 706호 철근콘크리트구조 | 26.34㎡ (7.97평) |
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| 남현동 1054-6 | 801호 철근콘크리트구조 | 26.73㎡ (8.09평) |
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| 남현동 1054-6 | 802호 철근콘크리트구조 | 27.27㎡ (8.25평) |
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| 남현동 1054-6 | 803호 철근콘크리트구조 | 27.24㎡ (8.24평) |
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| 남현동 1054-6 | 804호 철근콘크리트구조 | 27.24㎡ (8.24평) |
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| 남현동 1054-6 | 805호 철근콘크리트구조 | 27.27㎡ (8.25평) |
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| 남현동 1054-6 | 806호 철근콘크리트구조 | 26.34㎡ (7.97평) |
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| 남현동 1054-6 | 901호 철근콘크리트구조 | 26.73㎡ (8.09평) |
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| 남현동 1054-6 | 902호 철근콘크리트구조 | 27.27㎡ (8.25평) |
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| 남현동 1054-6 | 903호 철근콘크리트구조 | 27.24㎡ (8.24평) |
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| 남현동 1054-6 | 904호 철근콘크리트구조 | 27.24㎡ (8.24평) |
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| 남현동 1054-6 | 905호 철근콘크리트구조 | 27.27㎡ (8.25평) |
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| 남현동 1054-6 | 906호 철근콘크리트구조 | 26.34㎡ (7.97평) |
감정평가 요약
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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 후면지대에 단독주택, 연립다세대주택, 주상복합용 건물 기타 근린생활시설이 있는 광대로변 주상혼성지대로 주위횐경은 보통임.
[교통상황] 본건 토지까지 제반차량출입이 가능하며 주위에 각종 노선시내버스정류장과 근거리에 지하철 2호선 "사당역"이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임. 3)형태 및 이용상태 본건은 인접도로와 등고평탄한 가장형 완경사지로 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 건물이 소재함. 4)인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약40미터의 광대로와 남측으로 폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함. [토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대/절대정화 구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)＜군사기지 및 군사 시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(주요산 주변),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시 관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)) 6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 업무시설(오피스텔 30개호) 및 다세대주택(18세대)건물이 소재함. [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임. |
관악구 남현동 오피스텔 사진 #1
이 물건은 서울시 관악구 남현동에 위치합니다.
이 물건은 서울시 관악구 남현동에 위치합니다.
관악구 남현동 오피스텔 사진 #2
사건번호는 2024 타경 5692입니다.
사건번호는 2024 타경 5692입니다.
관악구 남현동 오피스텔 사진 #3
감정가는 26,431,000,000원 이며, 최저입찰가는 21,144,800,000원입니다.
감정가는 26,431,000,000원 이며, 최저입찰가는 21,144,800,000원입니다.
관악구 남현동 오피스텔 사진 #4
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 2,114,480,000원을 준비하시면 됩니다.
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 2,114,480,000원을 준비하시면 됩니다.
관악구 남현동 오피스텔 사진 #5
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
관악구 남현동 오피스텔 사진 #6
입찰일은 2025.06.05(목) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰일은 2025.06.05(목) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
관악구 남현동 오피스텔 사진 #7
[서울시 관악구 오피스텔경매] 관악구 남현동 1054-6 경매 # 2024타경5692
[서울시 관악구 오피스텔경매] 관악구 남현동 1054-6 경매 # 2024타경5692
관악구 남현동 오피스텔 사진 #8
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
관악구 남현동 오피스텔 사진 #9
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
관악구 남현동 오피스텔 사진 #10
사건번호는 2024 타경 5692입니다.
사건번호는 2024 타경 5692입니다.