경매정보

부평구 삼산동 단독주택 경매로 나왔는데요 (건물 24.3평, 토지 29.6평)

경매분석-낙찰 비법 2025. 6. 4. 22:16

 

 

 

사건번호 2024 타경 773 (1)
인천시 부평구 삼산동 단독주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2024 타경 773 (1) 물건이며,
인천지방법원에서 진행하는 인천시 부평구 단독주택 법원경매 물건입니다.
현 경매물건은 2025.06.30(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다.
인천시 부평구 삼산동 단독주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.
인천광역시 부평구 삼산동 167-52
물건종류  단독주택
사건번호 2024 타경 773
입찰기일 2025.06.30(월) 10:00
감정가격 272,938,240원 
최저가격 (49%) 133,739,000원
입찰보증금 13,373,900원 
건물면적 80.48㎡(24.35평)
토지(대지권) 98.00㎡(29.65평)
여의주경매 김대표의 코멘트!!
 
사건번호 : 2024 타경 773
상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과
1차 2025-04-23 272,938,240원  유찰
2차 2025-05-29 191,056,000원  유찰
3차 2025-06-30 133,739,000원  진행
감정평가요약1
종류 소재지 구조와 용도등 면적, 지분
토지
삼산동 167-52 98㎡ (29.65평)
건물
삼산동 167-52 단층 주택 벽돌조시멘트기와지붕 55.66㎡ (16.84평)
삼산동 167-52 지하실 벽돌조시멘트기와지붕 10.66㎡ (3.22평)
삼산동 167-52 단층부대 벽돌조시멘트기와지붕 0.96㎡ (0.29평)
제시외건물 대보로12번길 15-8 보일러실 등 3.3 ㎡(1.00평)
대보로12번길 15-8 차양 9.9 ㎡(2.99평)
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "부일중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3)형태 및 이용상태 정방형 평지를 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태 서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로를 이용하여 출입합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>에 해당합니다.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다.
[건물구조] 벽돌조 시멘트기와지붕 단층건, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등.
창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호입니다.
[이용상태] 1층은 "주택"이며 지하는 "창고 등"입니다.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있습니다.
4)부합물 및 종물 "건물개황도" 기호(ㄱ),(ㄴ)를 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 귀 제시목록상 건물 중 "시멘벽돌조 슬래브지붕 단층부대(0.96㎡)"는 본건 지상에 동일성이 인정되는 구조 및 규모에 해당되는 건물을 확인할 수 없어 소재불명 처리하였습니다. [참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다.
인천시 부평구 삼산동 167-52에 있는 단독주택경매 물건
사건번호 2024타경773
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 272,938,240원, 최저입찰가 133,739,000원
임차인 현황
임차인 전입일 대항력 확정일/배당일 보증금/월세 용도/점유 비고
 
 
오늘의 사자성어
才子佳人(재자가인) 재주가 있는 남자와 아름다운 여자
사건번호 2024 타경 773 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 부평구 삼산동 167-52 단독주택 물건을 권리분석해 드립니다.
부평구 삼산동 단독주택 사진 #1

사건번호는 2024타경773입니다.
부평구 삼산동 단독주택 사진 #2

감정가는 2억 7294만원 이며, 최저입찰가는 133,739,000원입니다.
부평구 삼산동 단독주택 사진 #3

이 물건은 인천광역시 부평구 삼산동 167-52에 위치한 물건입니다.
부평구 삼산동 단독주택 사진 #4

사건번호는 2024타경773입니다.
부평구 삼산동 단독주택 사진 #2

감정가는 2억 7294만원 이며, 최저입찰가는 133,739,000원입니다.
부평구 삼산동 단독주택 사진 #3

이 물건은 인천광역시 부평구 삼산동 167-52에 위치한 물건입니다.
부평구 삼산동 단독주택 사진 #4

사건번호는 2024타경773입니다.
부평구 삼산동 단독주택 사진 #13

단독주택 사진
감정가는 2억 7294만원 이며, 최저입찰가는 133,739,000원입니다.
부평구 삼산동 단독주택 사진 #14

입찰보증금은 13,373,900원을 준비하시면 됩니다.
부평구 삼산동 단독주택 사진 #15

사건번호는 2024타경773입니다.