경매개시 당시에 감정가는 279,000,000원이나 5회 유찰로 최저가는 91,422,000원으로 떨어져
2025.07.02(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
소재지
서울특별시 관악구 난곡로31길 6-16, 3층301호 (신림동,한나래19차) ( 서울특별시 관악구 신림동 706-91)
입찰일
2025.07.02(수) 10:00
유찰횟수
5회
물건종류
오피스텔
사건번호
2024타경118079
물건번호
1
입찰법원
서울중앙지방법원
감정평가액
279,000,000원
최저입찰가
(33%) 91,422,000원
입찰보증금
9,142,200원
건물면적
47.40㎡(14.34평)
토지면적
24.20㎡(7.32평)
서울특별시 관악구 난곡로31길 6-16, 3층301호 (신림동,한나래19차)에 위치한 오피스텔입니다.
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2025-01-08
279,000,000원
279,000,000원
유찰
2차
2025-02-12
279,000,000원
223,200,000원
유찰
3차
2025-03-19
279,000,000원
178,560,000원
유찰
4차
2025-04-23
279,000,000원
142,848,000원
유찰
5차
2025-05-28
279,000,000원
114,278,000원
유찰
6차
2025-07-02
279,000,000원
91,422,000원
진행
물건목록
구 분
주 소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
난곡로31길 6-16
248.0 분의 24.2
24.2㎡ (7.32평)
건물
난곡로31길 6-16
3 철근콘크리트구조
47.40㎡ (14.34평)
감정평가 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는단독주택, 연립다세대주택, 각종 근린생활시설이 산재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. [교통상황] 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며 인근에 각종 시내버스정류장이 있고 근거리에지하철2호선 "신대방역"이 있어 제반 교통상황은 무난함. [건물구조] 본건 소재 건물은 지하1층 지상8층의 공동주택등으로 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕이며 2020.03.31 사용승인되었음. 외벽 : 시멘트몰탈위 석재붙임내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등창호 : 샷시창호임. [이용상태] 공부상 오피스텔임(실제 주거용임) [설비내역] 급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보시설, 주차장시설등임. [토지형상/이용상태] 2필지 일단의 가로장방형 평지로 공동주택 및 오피스탤등 건물의 부지임. [도로상태] 본건 소재 건물의 서측으로 폭 약5미터의 포장도로에 접함. [토지이용계획] 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2023-567호(2023.12.21.))) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞중점경관관리구역(주요산 주변) ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관게 미상임.
서울시 관악구 신림동 706-91에 있는 오피스텔경매 물건 사건번호 2024타경118079 서울중앙지방법원에서 경매 진행 감정가격 279,000,000원, 최저입찰가 91,422,000원
사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
인근지역 낙찰통계
통계기간
낙찰물건수
낙찰가율
3개월
11건
78%
6개월
20건
86%
12개월
35건
85%
법원 물건자료 요약
오늘의 사자성어
他尙何說(타상하설) 한 가지 일을 보면 다른 일도 알 수 있다는 말
사건번호 2024 타경 118079 (1) 를 꼭 말씀해주세요. 서울시 관악구 신림동 706-91 오피스텔 물건을 권리분석해 드립니다.
