서울특별시 은평구 연서로17길 28-12, 4층401호 ( 서울특별시 은평구 갈현동 472-6)
입찰일
2023.03.28(화) 10:00
유찰횟수
2회
물건종류
다세대(빌라)
사건번호
2022타경53586
물건번호
2
입찰법원
서울서부지방법원
감정평가액
225,757,750원
최저입찰가
(80%) 180,606,000원
입찰보증금
18,060,600원
건물면적
41.26㎡(12.48평)
토지면적
18.57㎡(5.62평)
서울특별시 은평구 연서로17길 28-12, 4층401호에 위치한 다세대(빌라)입니다.
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2023-02-21
225,757,750원
225,757,750원
유찰
2차
2023-03-28
225,757,750원
180,606,000원
유찰
물건목록
구 분
주 소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
연서로17길 28-12
247.3 분의 18.57
18.57㎡ (5.62평)
건물
연서로17길 28-12
4 철근콘크리트구조
29.32㎡ (8.87평)
제시외건물
연서로17길 28-12
확장형 발코니
11.935 ㎡(3.61평)
감정평가 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "구산역(6호선)" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 등과 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. [교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "구산역 (6호선)"이소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 5층 건 내 3층 302호외 3개호로서, (사용승인일:2015.08.11) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: -창호: 하이새시 창호 등 마감임. [이용상태] 다세대주택(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임. [설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 난방설비 등이 되어있음. [토지형상/이용상태] 토지는 가장형인 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. [도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 6m내외 정도의 도로에 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기타사항: 귀 제시목록상 기호1)-3)의 대지권면적은 각 18.57㎡이나 등기사항전부 증명서상 대지권면적은 기호1)은 18.11㎡, 기호2)는 18.18㎡, 기호3)은 18.42㎡ 로서 서로 상이하여 등기사항전부증명서상 대지권면적을 기준하여 기재 및 평가하였음.
서울시 은평구 갈현동 472-6에 있는 다세대(빌라)경매 물건 사건번호 2022타경53586 서울서부지방법원에서 경매 진행 감정가격 225,757,750원, 최저입찰가 180,606,000원
사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
인근지역 낙찰통계
통계기간
낙찰물건수
낙찰가율
3개월
18건
62%
6개월
29건
66%
12개월
75건
80%
법원 물건자료 요약
서울특별시 은평구 갈현동 472-6
서울서부지방법원에서 진행 중인 사건번호 2022타경53586의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 8061만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.
