서울특별시 송파구 풍성로 14, 1동 3층303호 (풍납동,미성맨션) ( 서울특별시 송파구 풍납동 219)
사건번호
2023타경2828 (1)
입찰법원
서울동부지방법원
감정평가액
1,310,000,000원
최저입찰가
429,261,000원
입찰일
2025.06.16(월) 10:00
물건종류
아파트
건물면적
116.97㎡(35.38평)
토지(대지권)면적
72.69㎡(21.99평)
서울특별시 송파구 풍성로 14, 1동 3층303호 (풍납동,미성맨션)에 위치한 아파트입니다.
여의주경매 김대표의 코멘트!!
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2024-08-19
1,310,000,000원
1,310,000,000원
유찰
2차
2024-10-07
1,310,000,000원
1,048,000,000원
유찰
3차
2024-11-11
1,310,000,000원
838,400,000원
매각
2024/12/24
[미납]
6차
2025-02-17
1,310,000,000원
838,400,000원
유찰
7차
2025-03-31
1,310,000,000원
670,720,000원
유찰
8차
2025-05-12
1,310,000,000원
536,576,000원
유찰
9차
2025-06-16
1,310,000,000원
429,261,000원
진행
물건목록
구분
주소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
풍성로 14
19505.0 분의 72.69
72.69㎡ (21.99평)
건물
풍성로 14
3 철근콘크리트구조
116.965㎡ (35.38평)
감정평가 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "서울풍납초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. [교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(서울지하철 8호선 "강동구청역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 내 3층 303호로서,(사용승인일 : 1985년 06월 17일) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,창호 : 샤시 창호 등임. [이용상태] 아파트로 이용 중임. [설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. [토지형상/이용상태] 유사사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임. [도로상태] 단지내 도로를 이용하여 외곽공도(풍성로 등)와 연계되어 있음. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30) ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비예정구역(2023-10-12)(행위허가·개발행위허가 제한) ＜도시 및 주거환경정비법＞, 역사문화환경보존지역(2021-08-26)＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임. [공부와의 차이] 공부와 별다른 차이없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.
