[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 일반주택지대임. [교통상황] 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근 소재 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을고려시 제반 교통상황은 보통임. [이용상태] 세장형 급경사지의 토지로, 현황 주거용 건부지로 이용중임. [도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층이하)), 가축사육제한구역＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(주요산 주변). [제시외 물건] 없음. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임. [건물구조] 벽돌조 슬래브위기와지붕 지하1층/지상2층 건물로서외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 붙임. 페인팅, 일부 타일 붙임 등창호 : 새시 창호 등임. [이용상태] 지1층 : 공부상 지하실이나 현황 다가구주택으로 추정됨. 1층-2층 : 공부상 주택으로, 현황 다가구주택으로 추정됨. [설비내역] 난방설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. [부합물/종물] 후첨 건물개황도 참고바람. [공부와의 차이] 본건은 건축물대장상 지하실 및 주택이나 현장 외부 관찰 및 일부 임차인 탐문조사 결과 현황 다가구주택으로 이용중인 것으로 추정됨. [참고사항] -임대관계 미상임. -본건 건물개황, 내부구조 및 이용상태 등은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문, 비협조 등의 사유로 확인이 곤란하여, 외부 관찰 및 일부 임차인 탐문 조사, 평가전례 등을 종합 참작하여 표기하였는바, 경매입찰시 반드시 일치 여부를 재확인 바람.
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