아파트 경매물건 | 서울시 강서구 에스엠케이아파트 경매도전해 봅시다.

카테고리 없음

아파트 경매물건 | 서울시 강서구 에스엠케이아파트 경매도전해 봅시다.

경매분석-낙찰 비법 2025. 6. 22. 18:42

서울시 강서구 화곡동에 위치한 에스엠케이아파트 경매물건을 소개합니다. 감정가는 1억 6100만원, 현재 최저입찰가는 1억 6100만원입니다.

강서구 화곡동 에스엠케이아파트 경매 - 경매 시작한데요

◆ 지번주소: 서울특별시 강서구 화곡동 938-23 에스엠케이아파트
◆ 도로명주소: 서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제15층 제1501호 (화곡동, 에스엠케이아파트)
◆ 물건종류: 아파트
◆ 입 찰 일: 2025.08.19(화) 10:00
◆ 감 정 가: 161,000,000원
◆ 최 저 가: 161,000,000원 (100%)
◆ 사건번호: 2024타경103936
◆ 건물면적: 14.92㎡(4.51평)
◆ 토지면적: 4.64㎡(1.40평)
◆ 상세정보: m.auctioning.co.kr

물건종류	아파트
사건번호	2024 타경 103936
입찰기일	2025.08.19(화) 10:00
감정가격	161,000,000원
최저가격	(100%) 161,000,000원
입찰보증금	16,100,000원
건물면적	14.92㎡(4.51평)
토지(대지권)	4.64㎡(1.40평)

상세정보 : auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	곰달래로 60-1	220.5 분의 4.64	4.64㎡ (1.40평)
건물	곰달래로 60-1	� 철근콘크리트구조	14.92㎡ (4.51평)

감정평가 요약

[위치/주위환경] 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철(까치산역-2,5호선)이소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북측으로 왕복 3차선의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대사항은 미상임.

법원 물건자료 요약

인근지역 진행 경매물건

사진	사건번호 입찰일		소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2024타경140713 2025-07-01	[아파트]서울특별시 강서구 화곡동 918-12 강서뉴아파트 건물: 16.88평 토지(대지권): 6.81평	268,000,000원 268,000,000원	신건 (0회)
	2024타경142740 2025-06-25	[아파트]서울특별시 강서구 등촌동 632-2 태영아파트 건물: 25.71평 토지(대지권): 8.98평	855,000,000원 855,000,000원	신건 (0회)
	2024타경130709 2025-06-25	[아파트]서울특별시 강서구 화곡동 926-4 건물: 12.52평 토지(대지권): 3.08평	206,000,000원 206,000,000원	신건 (0회)
	2024타경139843 2025-06-24	[아파트]서울특별시 강서구 가양동 1460 한강아파트 건물: 25.71평 토지(대지권): 13.91평	1,100,000,000원 1,100,000,000원	신건 (0회)
	2024타경135414 2025-06-24	[아파트]서울특별시 강서구 화곡동 1140 태영방송인아파트 건물: 18.13평 토지(대지권): 7.34평	474,000,000원 474,000,000원	신건 (0회)
	2024타경128188 2025-06-24	[아파트]서울특별시 강서구 방화동 860 마곡서광아파트 건물: 18.05평 토지(대지권): 7.09평	544,000,000원 544,000,000원	신건 (0회)
	2024타경100531 2025-06-24	[아파트]서울특별시 강서구 방화동 286-1 건물: 14.28평 토지(대지권): 11.16평	446,000,000원 446,000,000원	신건 (0회)
	2024타경5094 2025-07-22	[아파트]서울특별시 강서구 마곡동 741 마곡엠밸리8단지 건물: 25.63평 토지(대지권): 20.08평	1,391,000,000원 1,112,800,000원	유찰 (1회)
	2024타경137366 2025-07-16	[아파트]서울특별시 강서구 화곡동 80-4 호성그린아파트 [임차권등기] 건물: 20.92평 토지(대지권): 8.74평	337,000,000원 269,600,000원	유찰 (1회)
	2024타경144869 2025-07-09	[아파트]서울특별시 강서구 염창동 257 리버펠리스 건물: 43.08평 토지(대지권): 13.47평	1,310,000,000원 1,048,000,000원	유찰 (1회)
	2024타경136554 2025-07-08	[아파트]서울특별시 강서구 등촌동 687 등촌2단지주공아파트 건물: 12.66평 토지(대지권): 7.56평	552,000,000원 441,600,000원	유찰 (1회)
	2024타경143231 2025-07-01	[아파트]서울특별시 강서구 화곡동 1145 우장산롯데캐슬 건물: 25.71평 토지(대지권): 12.65평	1,120,000,000원 896,000,000원	유찰 (1회)
	2024타경139126 2025-07-01	[아파트]서울특별시 강서구 화곡동 1158 우장산 에스케이 뷰 건물: 35.37평 토지(대지권): 18.11평	950,000,000원 760,000,000원	유찰 (1회)
	2024타경104694 2025-07-01	[아파트]서울특별시 강서구 공항동 1378 발쿠치네하우스 건물: 6.64평 토지(대지권): 3.89평	194,000,000원 155,200,000원	유찰 (1회)
	2024타경125806 2025-06-24	[아파트]서울특별시 강서구 방화동 839 도시개발공사아파트 건물: 12.03평 토지(대지권): 6.45평	409,000,000원 409,000,000원	재진행 (0회)