안성시 공도읍 단독주택 경매물건 ★ 감정가 4억 6423만원

감정가는 464,227,000원입니다. 최저입찰가는 324,959,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.06.16(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 32,495,900원 입니다.

  ▤ 소 재 지 : 경기도 안성시 공도읍 진사리
  ▤ 사건번호 : 2024 타경 42735
  ▤ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원

경기도 안성시 공도읍 진사리 106-1
사건번호	2024타경42735 (2)
입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정평가액	464,227,000원
최저입찰가	324,959,000원
입찰일	2025.06.16(월) 10:00

물건종류	단독주택
건물면적	162.80㎡(49.25평)
토지(대지권)면적	523.00㎡(158.21평)

상세정보 : auctioning.co.kr

사건번호 : 2024 타경 42735

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입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025-05-12	464,227,000원	464,227,000원	유찰
2차	2025-06-16	464,227,000원	324,959,000원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	진사리 106-1	대	523㎡ (158.21평)
건물	진사리 106-1	1층 주택 경량철골조	129.3㎡ (39.11평)
제시외건물	진말안길 26	창고 및 보일러실	19.5 ㎡(5.90평)
제시외건물	진말안길 26	데크	14 ㎡(4.24평)

감정평가 개요

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대내의 토지로 주변환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 서측인근을 통과하는 "진건중길" 변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건의 남동측으로 노폭 3∼4미터내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 자연녹지지역(2013-01-31)(자연녹지지역(안고2021-328)) , 자연취락지구 (안성시 고시 제2006-32호(2006-03-06) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))
가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역 ＜수도권정비계획법＞ 6)제시목록 외의 물건 해당없음.
[공부와의 차이] 해당없음.
[참고사항] -임대사항은 미상임.
-지상에 소재하는 조경수(은행나무, 매실, 측백, 철쭉 등) 및 조경석등은 토지와 일체로 거래되는 경우가 일반적이며 이러한 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가하였습니다.
[건물구조] 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로 외벽: 대리석타일붙임마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일마감으로 탐문됨.
창호: 샷시창호임.
[이용상태] 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물 종물 부합물의 형태로 제시외 건물㉠, ㉡이 소재함. (후첨‘사진용지’, ‘지적 및 건물개황도’참조)
[공부와의 차이] 해당없음.
[참고사항] 임대사항은 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 도서관 등이 소재하는 아파트지대로 주변환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 제차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건내 5층 501호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지 및 일부타일마감으로 탐문됨.
창호: 하이샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비. 소화전, 지하주차장 등 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 등고평탄한 토지로 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨 [토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m-10m)(안성시 고시 제2010-166호(2010-06-17) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(저촉)
가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역 ＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역＜하수도법＞, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))
＜학교보건법＞ [공부와의 차이] 해당없음. [참고사항] 임대사항은 미상임.

에 있는 단독주택경매 물건
사건번호 2024타경42735
수원지방법원 평택지원에서 경매 진행
감정가격 464,227,000원, 최저입찰가 324,959,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	529,278,540원	401,300,000원	75%	1.5회
6개월	6건	385,849,527원	302,240,083원	79%	1.3회
12개월	10건	325,816,451원	245,309,040원	75%	1.6회

경기도 안성시 공도읍 진사리 106-1

지금 까지 경기도 안성시 공도읍 진사리 106-1 단독주택물건을 보았습니다.

경기도 안성시 공도읍 진사리 106-1
사건번호	2024타경42735 (2)
입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정평가액	464,227,000원
최저입찰가	324,959,000원
입찰일	2025.06.16(월) 10:00