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[인천시 옹진군 경매] 단독주택 최저경매가 2억 2432만원!
경매분석-낙찰 비법
2025. 6. 6. 11:04
인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 320,463,200원입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 224,324,000원입니다.
사건번호는 2024타경7675이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 22,432,400원을 준비하시면 됩니다.
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감정가격은 320,463,200원입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 224,324,000원입니다.
사건번호는 2024타경7675이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 22,432,400원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 440-9 |
| 입찰일 | 2025.06.13(금) 10:00 |
| 사건번호 | 2024타경7675 (물건번호 1) |
| 종 류 | 주택 |
| 감정가 | 320,463,200원 |
| 최저가 | (70%) 224,324,000원 |
| 건물면적 | 180.92㎡(54.73평) |
| 토지면적 | 503.00㎡(152.16평) |
| 사건번호 : 2024 타경 7675 (인천지방법원) |
| 위 사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. |
여의주경매 김대표의 코멘트!!
| 상담 전화번호 | 010-3260-9771 |
물건현황
| 목록 | 구조/용도 | 면적 등 | ||
| 토지 (장봉리 440-9) |
대 | 475㎡ (143.69평) | ||
| 대 | 28㎡ (8.47평) | |||
| 건물 (장봉리 440-9) |
단층 단독주택 경량철골구조 | 90.27㎡ (27.31평) | ||
| 제시외건물 (장봉로582번길 181-19) |
보일러실 | 5.0 ㎡(1.51평) | ||
| 주택 | 22.05 ㎡(6.67평) | |||
| 가추 | 19.6 ㎡(5.93평) | |||
| 창고 | 44 ㎡(13.31평) | |||
|
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재, "장봉분교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지·임야가 주종을 이루는 가운데 일부필지가 전원주택단지의 형상을 이룸.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 양호치 못함. 3)형태 및 이용상태 2필1단의 완경사성 토지로서 단독주택의 건부지로 사용중에 있음. 4)인접 도로상태 남측으로 포장세로에 접함. [토지이용계획] 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리440-9 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면)＜공항시설법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리442-10 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면)＜공항시설법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 6)제시목록 외의 물건 감정평가의견 I-5 참조. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상. 기타 참고사항 없음. [건물구조] 경량철골구조 단층건물 [이용상태] 단독주택으로 이용중임. [설비내역] 태양열,기름보일러 등. 4)부합물 및 종물 감정평가의견 I-5 참조. [공부와의 차이] 본건은 공부상 단독주택 및 근린생활시설(소매점)이나 현황은 단독주택으로 이용중임. [참고사항] 임대관계 미상. 기타 없음. |
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| 상담 전화번호 | 010-3260-9771 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 2건 | 107% |
| 6개월 | 2건 | 107% |
| 12개월 | 2건 | 107% |
옹진군 북도면 주택, 감정가의 70%에 낙찰 가능성?
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 법원자료 특이사항 |
오늘의 사자성어
| 夫唱婦隋(부창부수) 남편이 창을 하면 아내도 따라 하는 것이 부부 화합의 도리라는 것 |
인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 440-9 경매
주택 경매, 사건번호 2024타경7675
| 사건번호 : 2024 타경 7675 |
| 원활한 상담을 위해 사건번호를 말씀해 주세요. |
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 440-9 |
| 입찰일 | 2025.06.13(금) 10:00 |
| 사건번호 | 2024타경7675 (물건번호 1) |
| 종 류 | 주택 |
| 감정가 | 320,463,200원 |
| 최저가 | (70%) 224,324,000원 |
| 건물면적 | 180.92㎡(54.73평) |
| 토지면적 | 503.00㎡(152.16평) |
| 2024타경7675 주택 물건 사진 |
옹진군 북도면 주택 사진 #1
사건번호는 2024타경7675입니다.
사건번호는 2024타경7675입니다.
| 2024타경7675 주택 물건 사진 |
옹진군 북도면 주택 사진 #2
감정가는 3억 2046만원 이며, 최저입찰가는 224,324,000원입니다.
감정가는 3억 2046만원 이며, 최저입찰가는 224,324,000원입니다.
| 2024타경7675 주택 물건 사진 |
옹진군 북도면 주택 사진 #3
이 물건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 440-9에 위치한 물건입니다.
이 물건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 440-9에 위치한 물건입니다.
| 2024타경7675 주택 물건 사진 |
옹진군 북도면 주택 사진 #4
사건번호는 2024타경7675입니다.
사건번호는 2024타경7675입니다.
| 2024타경7675 주택 물건 사진 |
옹진군 북도면 주택 사진 #2
감정가는 3억 2046만원 이며, 최저입찰가는 224,324,000원입니다.
감정가는 3억 2046만원 이며, 최저입찰가는 224,324,000원입니다.
| 2024타경7675 주택 물건 사진 |
옹진군 북도면 주택 사진 #3
이 물건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 440-9에 위치한 물건입니다.
이 물건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 440-9에 위치한 물건입니다.
| 2024타경7675 주택 물건 사진 |
옹진군 북도면 주택 사진 #4
사건번호는 2024타경7675입니다.
사건번호는 2024타경7675입니다.
| 2024타경7675 주택 물건 사진 |
옹진군 북도면 주택 사진 #13
주택 사진
감정가는 3억 2046만원 이며, 최저입찰가는 224,324,000원입니다.
주택 사진
감정가는 3억 2046만원 이며, 최저입찰가는 224,324,000원입니다.
| 2024타경7675 주택 물건 사진 |
옹진군 북도면 주택 사진 #14
입찰보증금은 22,432,400원을 준비하시면 됩니다.
입찰보증금은 22,432,400원을 준비하시면 됩니다.
| 2024타경7675 주택 물건 사진 |
옹진군 북도면 주택 사진 #15
사건번호는 2024타경7675입니다.
사건번호는 2024타경7675입니다.