전남 여수 소라면 단독주택 경매가 얼마라고요?

경매정보

전남 여수 소라면 단독주택 경매가 얼마라고요? - 2024타경51677

경매분석-낙찰 비법 2025. 5. 9. 15:56

이번 경매는 여수 소라면 복산리의 단독주택 물건이며, 감정가의 23% 수준에 입찰 가능합니다.

여수단독주택경매 - 여수 단독주택 낙찰 전략은? (건물 29.9평, 토지 65.5평)

※ 주소: 전라남도 여수시 소라면 복산리 1767
※ 종류: 단독주택
※ 입찰일: 2025.06.16(월) 10:00
※ 감정가: 56,366,312원
※ 최저가: 12,930,000원 (23%)
※ 사건번호: 2024타경51677
※ 건물면적: 98.73㎡(29.87평)
※ 토지면적: 216.57㎡(65.51평)
※ 상세정보: m.auctioning.co.kr

물건종류	단독주택
사건번호	2024 타경 51677
입찰기일	2025.06.16(월) 10:00
감정가격	56,366,312원
최저가격	(23%) 12,930,000원
입찰보증금	1,293,000원
건물면적	98.73㎡(29.87평)
토지(대지권)	216.57㎡(65.51평)

● 사건번호 2024타경51677 (광주지방법원 순천지원)를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상세정보 : m.auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	복산리 1767	대	216.57㎡ (65.51평)
건물	달천2길 18-1	단층 주택	25.03㎡ (7.57평)
제시외건물	달천2길 18-1	창고	13.8 ㎡(4.17평)
	달천2길 18-1	창고	9.1 ㎡(2.75평)
	달천2길 18-1	가추	9.5 ㎡(2.87평)
	달천2길 18-1	보일러실	3.0 ㎡(0.91평)
	달천2길 18-1	창고	36.2 ㎡(10.95평)
	달천2길 18-1	화장실	2.1 ㎡(0.64평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소라면 복산리 소재 달천마을 내에 위치하며 주위는해안 농촌 마을임.
교통상황
본건 북서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 주거용 건부지임.
인접 도로상태
남동측으로 도로에 접하며, 서측 일부는 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
-- 공부와의 차이
-- 기타참고사항
임대관계는 미상이며, 북서측 일부는 북측 인접 토지상 부속건물이 점유하고 있음(지적도 참조).
건물의 구조
목조 시멘트기와지붕 단층으로,외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지 마감.
창호 : 샤시임.
이용상태
주거용(공가)으로 이용중임.
설비내역
난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적및건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-- 기타참고사항
임대관계는 미상임.