경매정보
[2025.06.30 경매] 인천시 미추홀구 쑥골마을아파트, 감정가의 70% 부터?
경매분석-낙찰 비법
2025. 6. 27. 18:18
미추홀구 도화동의 쑥골마을아파트 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 5회 유찰되어 7000만원까지 떨어졌습니다.
2025년 6월 아파트 추천경매 | 미추홀구 도화동 쑥골마을아파트
- 지번주소: 인천광역시 미추홀구 도화동 534-15 쑥골마을아파트
- 도로명주소: 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 40, 107동 3층301호 (도화동,쑥골마을아파트)
- 물건종류: 아파트
- 입 찰 일: 2025.06.30(월) 10:00
- 감 정 가: 100,000,000원
- 최 저 가: 70,000,000원 (70%)
- 사건번호: 2023타경545651
- 건물면적: 44.27㎡(13.39평)
- 토지면적: 18.09㎡(5.47평)
- 상세정보: m.auctioning.co.kr
| 물건종류 | 아파트 |
| 사건번호 | 2023 타경 545651 |
| 입찰기일 | 2025.06.30(월) 10:00 |
| 감정가격 | 100,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 70,000,000원 |
| 입찰보증금 | 7,000,000원 |
| 건물면적 | 44.27㎡(13.39평) |
| 토지(대지권) | 18.09㎡(5.47평) |
| 상세정보 : m.auctioning.co.kr |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
| 대지권 |
경인북길485번길 40 | 374.7 분의 18.09 | 18.09㎡ (5.47평) |
| 건물 |
경인북길485번길 40 | 3 철근콘크리트구조 | 44.27㎡ (13.39평) |
감정평가 요약
|
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며주위는 아파트 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반교통상황은 무난한 편임. [건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 제3층 제301호로서,외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임. [이용상태] 공부상 "공동주택(아파트)"로 등재되어 있음. [설비내역] 도시가스 보일러시설이며, 소화전, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음. [토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택(아파트) 및 근린생활시설"건부지로 이용중임. [도로상태] 대상물건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 포장도로와 2면이 접함. [토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-05-15)(도화초교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. |
법원 물건자료 요약
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