경매정보
3억 1300만원짜리 오피스텔 2억 5040만원에? 서울시 구로동 경매물건 찾았습니다
경매분석-낙찰 비법
2025. 6. 22. 18:58
사건번호 2024 타경 136059 (1)
서울시 구로구 구로동 오피스텔 법원경매 물건입니다.
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2024 타경 136059 (1) 물건이며, 서울남부지방법원에서 진행하는 서울시 구로구 오피스텔 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2025.07.17(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 서울시 구로구 구로동 오피스텔의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제101동 제7층 제702호 (구로동, 태형팰리스)
(서울특별시 구로구 구로동 109-1)
(서울특별시 구로구 구로동 109-1)
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 사건번호 | 2024타경136059 |
| 입찰기일 | 2025.07.17(목) 10:00 |
| 감정가격 | 313,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 250,400,000원 |
| 입찰보증금 | 25,040,000원 |
| 건물면적 | 29.98㎡(9.07평) |
| 토지(대지권) | 12.35㎡(3.74평) |
| 빠른 상담을 위해 사건번호를 말씀해 주세요. |
| 2024 타경 136059 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2025-06-05 | 313,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025-07-17 | 250,400,000원 | 진행 |
감정평가요약
| 종류 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
구로동 109-1 | 1429.3분의 12.35 | 12.35㎡ (3.74평) |
| 건물 |
구로동 109-1 | � 철근콘크리트구조 | 29.98㎡ (9.07평) |
| [위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 구로5동주민센터 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 대로변으로 주상복합건물, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설등이 혼재하는 주상복합지대로 제반 주위환경은 보통임. [교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며, 지하 철 구로역이 근거리에 소재하고 있음. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 7층 702호로서 외벽: 외장석재붙임 등 내벽: 벽지,내장타일 등 창호: 샷시창호. [이용상태] 오피스텔(후면 건물개황도 참조)임. [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소방설비 등 구비되어 있음. [토지형상/이용상태] 2필지 일단의 가장형의 평지로서 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설의 부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 지적도상 북서측으로 로폭 25미터 내외, 남서측으로 로폭 8미터 내외 도로와 접하고 있음. [토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)＜공항시설법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 건축선. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대내역은 미상임. |
사건번호 2024타경136059
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 313,000,000원, 최저입찰가 250,400,000원
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2024 타경 136059이며 서울남부지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 313,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 250,400,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2025.07.17(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 25,040,000원을 준비하시면 됩니다. |
법원 물건자료 요약
오늘의 사자성어
| 騎虎之勢(기호지세) 도중에서 그만두거나 물러설 수 없는 내친 형세 |
** 구로구 오피스텔 경매 ** 2024 타경 136059 구로동 경매 **
인근지역 진행 경매물건
구로구 구로동 루체비스타 사진 #1
이 물건은 서울시 구로구 구로동 109-1에 위치합니다.
이 물건은 서울시 구로구 구로동 109-1에 위치합니다.
구로구 구로동 루체비스타 사진 #2
사건번호는 2024 타경 136059입니다.
사건번호는 2024 타경 136059입니다.
구로구 구로동 루체비스타 사진 #3
감정가는 313,000,000원 이며, 최저입찰가는 250,400,000원입니다.
감정가는 313,000,000원 이며, 최저입찰가는 250,400,000원입니다.
구로구 구로동 루체비스타 사진 #4
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 25,040,000원을 준비하시면 됩니다.
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 25,040,000원을 준비하시면 됩니다.
구로구 구로동 루체비스타 사진 #5
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
구로구 구로동 루체비스타 사진 #6
입찰일은 2025.07.17(목) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰일은 2025.07.17(목) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.
구로구 구로동 루체비스타 사진 #7
[서울시 구로구 오피스텔경매] 구로구 구로동 109-1 경매 # 2024타경136059
[서울시 구로구 오피스텔경매] 구로구 구로동 109-1 경매 # 2024타경136059
구로구 구로동 루체비스타 사진 #8
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
구로구 구로동 루체비스타 사진 #9
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
구로구 구로동 루체비스타 사진 #10
사건번호는 2024 타경 136059입니다.
사건번호는 2024 타경 136059입니다.