서울특별시 금천구 독산로102길 102, 제2층 제201호 (독산동, 한나래) ( 서울특별시 금천구 독산동 892-12)
사건번호
2024타경135063 (1)
입찰법원
서울남부지방법원
감정평가액
267,000,000원
최저입찰가
213,600,000원
입찰일
2025.07.17(목) 10:00
물건종류
다세대(빌라)
건물면적
23.82㎡(7.21평)
토지(대지권)면적
22.19㎡(6.71평)
서울특별시 금천구 독산로102길 102, 제2층 제201호 (독산동, 한나래)에 위치한 다세대(빌라)입니다.
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2025-06-05
267,000,000원
267,000,000원
유찰
2차
2025-07-17
267,000,000원
213,600,000원
진행
물건목록
구 분
주 소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
독산동 892-12
164분의 22.19
22.19㎡ (6.71평)
건물
독산동 892-12
� 철근콘크리트조
23.82㎡ (7.21평)
감정평가 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "영남초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 본건 주위로는 다세대, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. [교통상황] 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한편임. [건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호 건으로서, (사용승인일:2020.10.28.) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. [이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) [설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. [토지형상/이용상태] 본건은 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 북측으로 포장도로와 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(진입표면구역)＜공항시설법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축 +옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제 권역＜수도권정비계획법＞임. [공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.
서울시 금천구 독산동 892-12에 있는 다세대(빌라)경매 물건 사건번호 2024타경135063 서울남부지방법원에서 경매 진행 감정가격 267,000,000원, 최저입찰가 213,600,000원
