서울시 다세대(빌라)경매 | 강남구 삼성동 29-1 삼성더하임 경매 요점정리

 

 

서울중앙지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경119744의 경매물건입니다. 현재 최저가는 4억 6720만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

 

 

강남구 삼성동 29-1의 다세대(빌라) 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 29.94㎡(9.06평)입니다. 토지면적은 18.00㎡(5.45평)입니다.

사건번호는 2024타경119744이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 584,000,000원입니다만 1회 유찰되어


최저입찰가는 467,200,000원입니다.

입찰보증금은 46,720,000원을 준비하셔야 합니다.

2024 타경 119744 (부동산강제경매)

2025.07.15(화) 10:00

서울중앙지방법원 21계

소 재 지	서울특별시 강남구 봉은사로61길 48, 3층302호 (삼성동,삼성더하임) ( 서울특별시 강남구 삼성동 29-1)
물건종별	다세대(빌라)	채 권 자		감 정 가	584,000,000원
토지총면적	18.00㎡(5.45평)	채 무 자		최 저 가	(80%) 467,200,000원
건물총면적	29.94㎡(9.06평)	소 유 자		보 증 금	46,720,000원
입찰방법	기일입찰	매각대상	토지 및 건물일괄 매각	청구금액	600,000,000원
사건접수	2024-10-08	배당종기일	2025-01-06	개시결정	2024-10-16

사건번호 : 2024 타경 119744 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상담 전화번호

010-3260-9771

상세정보 : m.auctioning.co.kr

물건목록

구 분	주 소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	삼성동 29-1	324.5분의 18	18㎡ (5.45평)
건물	삼성동 29-1	3 철근콘크리트구조	29.94㎡ (9.06평)

감정평가 요약

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "언주중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. [교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임. [이용상태] 다세대주택(방2개, 화장실1개, 거실, 주방 등(건축물현황도 기준))으로 이용 중임. (후첨 ‘건물내부구조도’ 참조) [설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤. [토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도))임. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 대상물건 임대관계는 미상임.

전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 119744 (1)를 말씀해주세요.
서울시 강남구 삼성동 29-1 다세대(빌라)경매를 권리분석해 드립니다.

 

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년4월22일	소유권
2024년10월17일	강제경매

법원 물건자료 요약

오늘의 사자성어

桑田碧海(상전벽해) 뽕나무 밭이 변하여 바다가 된다.

서울중앙지방법원 2024타경119744

감정가 584,000,000원 / 최저가 467,200,000원

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사건번호 : 2024 타경 119744

상담 전화번호

010-3260-9771

상세정보 : m.auctioning.co.kr

인근지역 진행 경매물건

사진	사건번호 입찰일	소재지	감정가 최저가	진행 (유찰)
	2024타경120942 2025-07-08	[다세대]서울특별시 강남구 역삼동 685-24  건물: 38.91평  토지(대지권): 21.44평	1,879,000,000원 1,879,000,000원	신건 (0회)
	2024타경120942 2025-07-08	[다세대]서울특별시 강남구 역삼동 685-24  건물: 9.07평  토지(대지권): 5.00평	549,000,000원 549,000,000원	신건 (0회)
	2024타경120942 2025-07-08	[다세대]서울특별시 강남구 역삼동 685-24  건물: 9.07평  토지(대지권): 5.00평	549,000,000원 549,000,000원	신건 (0회)
	2024타경120942 2025-07-08	[다세대]서울특별시 강남구 역삼동 685-24  건물: 8.97평  토지(대지권): 4.94평	543,000,000원 543,000,000원	신건 (0회)
	2024타경120942 2025-07-08	[다세대]서울특별시 강남구 역삼동 685-24  건물: 9.07평  토지(대지권): 5.00평	533,000,000원 533,000,000원	신건 (0회)
	2024타경117687 2025-07-10	[다세대]서울특별시 강남구 개포동 1169-11 가우디  건물: 12.91평  토지(대지권): 8.61평	633,000,000원 506,400,000원	유찰 (1회)
	2024타경119744 2025-07-15	[다세대]서울특별시 강남구 삼성동 29-1 삼성더하임  건물: 9.06평  토지(대지권): 5.45평	584,000,000원 467,200,000원	유찰 (1회)
	2024타경117694 2025-07-22	[다세대]서울특별시 강남구 청담동 56-16 헤스티아  건물: 54.81평  토지(대지권): 22.64평	2,873,630,000원 1,839,123,000원	유찰 (2회)
	2024타경121716 2025-07-24	[다세대]서울특별시 강남구 대치동 927-1  건물: 7.04평  토지(대지권): 3.55평	375,000,000원 240,000,000원	유찰 (2회)
	2024타경121716 2025-07-24	[다세대]서울특별시 강남구 대치동 927-1 [임차권등기]  건물: 7.04평  토지(대지권): 3.55평	375,000,000원 240,000,000원	유찰 (2회)
	2024타경120430 2025-07-17	[다세대]서울특별시 강남구 논현동 124-36  건물: 42.79평  토지(대지권): 22.00평	1,170,000,000원 936,000,000원	유찰 (1회)
	2024타경115704 2025-07-08	[다세대]서울특별시 강남구 논현동 263-12 케아하우스13차 [임차권등기]  건물: 7.22평  토지(대지권): 4.38평	346,000,000원 177,152,000원	유찰 (3회)
	2024타경115261 2025-07-02	[다세대]서울 강남구 논현동 188-12 [임차권등기]  건물: 6.61평  토지(대지권): 3.66평	317,000,000원 253,600,000원	유찰 (4회)
	2024타경105776 2025-07-02	[다세대]서울특별시 강남구 대치동 929-15  건물: 21.85평  토지(대지권): 11.57평	908,000,000원 726,400,000원	재진행 (1회)
	2024타경115728 2025-07-10	[다세대]서울특별시 강남구 논현동 107-50 [임차권등기]  건물: 7.21평  토지(대지권): 4.60평	352,000,000원 92,274,000원	유찰 (6회)

강남구 삼성동 사진 #1

[강남구 다세대(빌라)경매] 강남구 삼성동 29-1 # 2024타경119744 #

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[2024타경119744] 서울시 강남구 삼성동 29-1 다세대(빌라) 경매

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강남구 삼성동 다세대(빌라)경매 물건 [2024타경119744]입니다.

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[다세대(빌라)경매] 2024타경 119744 서울시 강남구 삼성동 29-1 경매

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(2024타경119744) 서울시 강남구 삼성동 29-1 다세대(빌라) 낙찰비법 상담

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서울시 강남구 삼성동 다세대(빌라)경매 물건, 사건번호 [2024타경119744]

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[다세대(빌라) 경매 낙찰비법] 2024타경119744 강남구 삼성동 29-1 경매 수익성분석