서울시 서대문구 연희동 단독주택 경매가 얼마라고요? ☎ 2024타경59212

 

 

서대문구 연희동의 주택 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 2회 유찰되어 7억 8247만원까지 떨어졌습니다.

 

 

서대문구 연희동 334-30 주택 경매

2024타경59212

소 재 지 : 서울특별시 서대문구 연희동 334-30

감 정 가 : 1,222,609,965

최 저 가 : 782,470,377

매각기일 : 2025.06.24(화) 10:00

소 재 지	서울특별시 서대문구 연희동 334-30
물건용도	주택
토지면적	139.00㎡(42.05평)
건물면적	241.27㎡(72.98평)
사건번호	2024타경59212
감정평가액	1,222,609,965원
최저입찰가	(64%) 782,470,377원
입 찰 일	2025.06.24(화) 10:00

사건번호 : 2024 타경 59212 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상담 전화번호

010-3260-9771

상세정보 : auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	연희동 334-30	대	139㎡ (42.05평)
건물	연희동 334-30	1층 주택 벽돌조	64.145㎡ (19.40평)
	연희동 334-30	2층 주택 벽돌조	61.31㎡ (18.55평)
	연희동 334-30	지층 주택 벽돌조	61.31㎡ (18.55평)
제시외건물	성산로14길 8	다락창고 등	51.5 ㎡(15.58평)
	성산로14길 8	창고 등	0.5 ㎡(0.15평)
	성산로14길 8	지층 출입구	2.5 ㎡(0.76평)

감정평가 요약

1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희IC" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 3)형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "건부지(주거용)"으로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건은 남측으로 약 6미터의 포장도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 건축선임. 6)제시목록 외의 물건 해당 사항 없음. 7)공부와의 차이 해당 사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임. 2)이용상태 기준시점 현재 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 3)설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 4)부합물 및 종물 제시외건물㉠-㉢이 소재함. 5)공부와의 차이 본건 지층은 공부상 "근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 임대관계는 미상임. 2)기타 기호1 일반건축물대장상 변동사항란에 "2011.5.6. 위반건축물표기 부분해제 : 건축과-6896(2011.5.6.)호에 의거 표기한 위반건축물 부분해제(시정완료: 지층 근린생활시설을 주택으로 무단용도변경 / 미시정 : 지상1층 - 2층 각각 가구수 증가 - 1층 5가구, 2층 3가구) ; 건축과-11246(2011.7.25.)호에 의거정리" 등이 기재되어 "위반건축물"로 등재되어 있는바 경매참여시 반드시 재확인 및 유의하기 바람.

사건번호 2024타경59212 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 1,222,609,965원 / 최저입찰가 782,470,377원

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2006년5월22일	소유권
2006년5월22일	소유권
2022년3월30일	근저당권	1,500,000,000원
2023년6월8일	가압류	58,173,083원
2023년10월20일	가압류	30,710,357원
2024년1월4일	가압류	7,038,350원
2024년8월5일	강제경매
2025년3월6일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2006년5월22일	소유권
2006년5월22일	소유권
2022년3월30일	근저당권	1,500,000,000원
2023년6월8일	가압류	58,173,083원
2023년10월20일	가압류	30,710,357원
2024년1월4일	가압류	7,038,350원
2024년8월5일	강제경매
2025년3월6일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

門前成市(문전성시) 권세가나 부자가 되어 집 앞에 손님들로 시장을 이룬 것 같음

서울서부지방법원 2024타경59212

감정가 1,222,609,965원 / 최저가 782,470,377원

상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2024 타경 59212

상담 전화번호

010-3260-9771

상세정보 : m.auctioning.co.kr

서대문구 연희동 주택 사진 #1

사건번호는 2024타경59212입니다.

서대문구 연희동 주택 사진 #2

감정가는 12억 2261만원 이며, 최저입찰가는 782,470,377원입니다.

서대문구 연희동 주택 사진 #3

이 물건은 서울특별시 서대문구 연희동 334-30에 위치한 물건입니다.

서대문구 연희동 주택 사진 #4

사건번호는 2024타경59212입니다.

서대문구 연희동 주택 사진 #2

감정가는 12억 2261만원 이며, 최저입찰가는 782,470,377원입니다.

서대문구 연희동 주택 사진 #3

이 물건은 서울특별시 서대문구 연희동 334-30에 위치한 물건입니다.

서대문구 연희동 주택 사진 #4

사건번호는 2024타경59212입니다.

서대문구 연희동 주택 사진 #13

주택 사진
감정가는 12억 2261만원 이며, 최저입찰가는 782,470,377원입니다.

서대문구 연희동 주택 사진 #14

입찰보증금은 78,247,038원을 준비하시면 됩니다.

서대문구 연희동 주택 사진 #15

사건번호는 2024타경59212입니다.