[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "풍납초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임. [교통상황] 대상물건이 소재하는 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 전철역(천호역, 5호선, 8호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. [건물구조] 대상물건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 건물내 13층 1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 섀시창호 등임. [이용상태] 대상물건은 아파트로 이용중임. [설비내역] 위생 및 급배수 설비, 도시가스, 승강기설비 등임. [토지형상/이용상태] 인접 도로대비 등고 평탄한 2필 일단의 유사 사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부 공도에 연계됨. [토지이용계획] - 풍납동 506 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사문화환경보존지역(2021-08-26)＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임. - 풍납동 507 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사문화환경보존지역(2021-08-26)＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임. [공부와의 차이] 대상물건의 건축물현황도(1301호)상 도면이 계단실과 승강기실을 기준으로 좌우가 현황과 반대로 등재되어 있어 인접호의 도면으로 추정되며, 후첨‘내부구조도’상 대상물건의 내부구조도는 대상물건의 내부조사를 통하여 도시하였으니 참고하시기 바람. [참고사항] - 임대관계 미상. - 대상물건이 속한 102동의 집합건축물대장(표제부, 건축물 현황)상 5층 면적이 711.9㎡로 등재되어 있으나, 귀 평가명령(부동산의 표시) 및 등기사항전부증명서(표제부, 1동의 건물의 표시, 건물내역)상 5층 697.34㎡로 등재되어 그 면적이 상이한 바,‘구분건물 감정평가명세표’상 5층의 면적은 귀 평가명령상 내역을 기재하고 비고란에 집합건축물대장상 면적을 병기하였으니 참고하시기 바람.
인근지역 낙찰통계
통계기간
낙찰물건수
낙찰가율
3개월
14건
99%
6개월
36건
93%
12개월
90건
96%
송파구 경매추천 | 동아한가람아파트 경매 핫매물~ (2025.06.16 경매)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
오늘의 사자성어
以熱治熱(이열치열) 열로서 열을 다스림
사건번호 2024 타경 52745 (1) 를 꼭 말씀해주세요. 서울시 송파구 한가람로 446, 아파트 물건을 권리분석해 드립니다.
