2023타경116198 경매사건 분석 ☆ 강북구 수유동 신성젠트리스 낙찰가 분석합니다.

[ 서울특별시 강북구 수유동 296-16 신성젠트리스 다세대(빌라) 법원경매 ]

경매사건 2023 타경 116198 다세대(빌라) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.07.01(화) 10:00인 서울북부지방법원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

청구금액
경매를 신청한 채권자가 신청한 채권액.

소재지	서울특별시 강북구 인수봉로72길 31-27, 비동 1층101호 (수유동,신성젠트리스) (서울특별시 강북구 수유동 296-16)
입찰일	2025.07.01(화) 10:00
사건번호	2023타경116198 (물건번호 1)
종 류	다세대(빌라)
감정가	118,000,000원
최저가	(13%) 15,838,000원
건물면적	30.38㎡(9.19평)
토지면적	19.60㎡(5.93평)

사건번호 : 2023 타경 116198 (서울북부지방법원)

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010-3260-9771

물건현황

목록	구조/용도	면적 등
대지권 (인수봉로72길 31-27)	212.0 분의 19.6	19.6㎡ (5.93평)
건물 (인수봉로72길 31-27)	1 철근콘크리트구조	30.38㎡ (9.19평)
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. [교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(우이신설선 가오리역)이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 101호로서,외 벽 : 돌붙임 및 파벽돌 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임. [이용상태] 공동주택 및 제2종근린생활시설로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조. [설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비등이 구비되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. [도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함. [토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)),가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임. [공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계는 미상임.

사건번호 : 2023 타경 116198

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인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	5건	52%
6개월	6건	49%
12개월	14건	56%

강북구 수유동에 1억 1800만원인 신성젠트리스 경매로 1억 216만원 싸게 사는 방법?

법원 물건자료 요약

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溫故而知新(온고이지신) 옛 것을 익히어 새것을 앎

서울북부지방법원 2023타경116198

감정가 118,000,000원 / 최저가 15,838,000원

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2023 타경 116198

소재지	서울특별시 강북구 수유동 296-16 (서울특별시 강북구 수유동 296-16)
입찰일	2025.07.01(화) 10:00
사건번호	2023타경116198 (물건번호 1)
종 류	다세대(빌라)
감정가	118,000,000원
최저가	(13%) 15,838,000원
건물면적	30.38㎡(9.19평)
토지면적	19.60㎡(5.93평)

상세정보 : auctioning.co.kr

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