[2024타경119023] 강서구 화곡동 에스케이파크리움 경매로 사도 되나?

 

 

 

오늘의 명언 : 추억은 번 돈을 한 잎 두 잎 세듯, 차근차근 소중히 간직하시도록. ― 칼 샌드버그

 

 

감정가 267,000,000원인 서울특별시 강서구 화곡동 1010-2 에스케이파크리움 다세대(빌라) 물건입니다.

2회 유찰되어, 최저입찰가는 170,880,000원이군요.

감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경119023이며, 입찰일은 2025.07.02(수) 10:00입니다.

상담시 사건번호(2024 타경 119023)를 말씀해 주세요

소 재 지	서울특별시 강서구 강서로43길 47, 제4층 제403호 (화곡동, 에스케이파크리움)  서울특별시 강서구 화곡동 1010-2
입찰기일	2025.07.02(수) 10:00
진행법원	서울남부지방법원
사건번호	2024타경119023
물건번호	1
감정평가액	267,000,000원
최저입찰가	(64%) 170,880,000원
부동산유형	다세대(빌라)
입찰보증금	17,088,000원
입찰방법	기일입찰
경매대상	토지 및 건물일괄 매각
건물면적	24.14㎡(7.30평)
토지면적	16.11㎡(4.87평)

다세대(빌라) 경매초보도 쉽게! 서울시 화곡동 ※ 부동산경매

상세정보 : auctioning.co.kr

상담 전화번호

010-3260-9771

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	화곡동 1010-2	232.9분의 16.11	16.11㎡ (4.87평)
건물	화곡동 1010-2	� 철근콘크리트구조	24.14㎡ (7.30평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장산역(지하철5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 우장산역)이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2019.06.13) 외벽: 석재붙임마감 및 벽돌붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. [이용상태] 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. [설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음. [토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면 구역(수평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제 권역＜수도권정비계획법＞ 임. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	7건	85%
6개월	7건	85%
12개월	7건	85%

다세대(빌라) 경매초보도 쉽게! 서울시 화곡동 ※ 부동산경매

법원 물건자료 요약

오늘의 사자성어

波瀾重疊(파란중첩) 일의 진행에 있어서 온갖 변화나 난관이 많음

서울특별시 강서구 화곡동 1010-2 경매
다세대(빌라) 경매, 사건번호 2024타경119023

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인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-03	2024타경149222	[다세대]서울특별시 강서구 방화동 645-32 제이스빌  건물: 7.89평  토지(대지권): 4.78평	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-03	2024타경149215	[다세대]서울특별시 강서구 화곡동 462-1  건물: 18.99평  토지(대지권): 8.50평	223,000,000원 223,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-03	2024타경143903	[다세대]서울특별시 강서구 화곡동 46-408 성림파크빌  건물: 11.85평  토지(대지권): 6.63평	116,000,000원 116,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-03	2024타경142580	[다세대]서울특별시 강서구 화곡동 504-10 블루스카이빌  건물: 8.62평  토지(대지권): 4.11평	175,000,000원 175,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-03	2024타경140065	[다세대]서울특별시 강서구 화곡동 166-29  건물: 17.92평  토지(대지권): 10.03평	223,000,000원 223,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-03	2024타경140027	[다세대]서울특별시 강서구 화곡동 350-1 푸른풍경채  건물: 10.02평  토지(대지권): 5.86평	268,000,000원 268,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-03	2024타경122326	[다세대]서울특별시 강서구 방화동 589-24 마곡엠타운-101  건물: 8.10평  토지(대지권): 5.34평	269,000,000원 269,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-03	2024타경6431	[다세대]서울특별시 강서구 화곡동 423-9 갤럭시시티  건물: 11.58평  토지(대지권): 5.60평	194,000,000원 194,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-02	2025타경6346	[다세대]서울특별시 강서구 공항동 680-5 마곡블루힐  건물: 9.06평  토지(대지권): 5.60평	257,000,000원 257,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-02	2025타경6070	[다세대]서울특별시 강서구 방화동 612-197 마곡킹덤비바체  건물: 4.89평  토지(대지권): 1.75평	209,000,000원 209,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-02	2025타경5923	[다세대]서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153  건물: 4.42평  토지(대지권): 3.74평	266,000,000원 266,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-02	2025타경4937	[다세대]서울특별시 강서구 화곡동 56-592 케렌시아  건물: 6.81평  토지(대지권): 5.86평	217,000,000원 217,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-02	2025타경4906	[다세대]서울특별시 강서구 화곡동 42-88 에이원빌 102동  건물: 9.04평  토지(대지권): 8.70평	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-02	2025타경4630	[다세대]서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153  건물: 4.78평  토지(대지권): 4.05평	262,000,000원 262,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-02	2024타경151904	[다세대]서울특별시 강서구 화곡동 163-5 이안하우스  건물: 9.05평  토지(대지권): 5.40평	370,000,000원 370,000,000원	신건 (0회)

강서구 강서로43길 이안하우스 사진 #1

사건번호는 2024타경119023입니다.

강서구 강서로43길 이안하우스 사진 #2

감정가는 2억 6700만원 이며, 최저입찰가는 170,880,000원입니다.

강서구 강서로43길 이안하우스 사진 #3

이 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 1010-2에 위치한 물건입니다.

강서구 강서로43길 이안하우스 사진 #4

사건번호는 2024타경119023입니다.

강서구 강서로43길 이안하우스 사진 #2

감정가는 2억 6700만원 이며, 최저입찰가는 170,880,000원입니다.

강서구 강서로43길 이안하우스 사진 #3

이 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 1010-2에 위치한 물건입니다.

강서구 강서로43길 이안하우스 사진 #4

사건번호는 2024타경119023입니다.

강서구 강서로43길 이안하우스 사진 #13

다세대(빌라) 사진
감정가는 2억 6700만원 이며, 최저입찰가는 170,880,000원입니다.

강서구 강서로43길 이안하우스 사진 #14

입찰보증금은 17,088,000원을 준비하시면 됩니다.

강서구 강서로43길 이안하우스 사진 #15

사건번호는 2024타경119023입니다.