경기 남양주 화도읍 가곡리 단독주택 경매 (4억 194만원)

 

 

 

사건번호 2024 타경 921 (1)
경기 남양주 화도읍 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2024 타경 921 (1) 물건이며, 의정부지방법원 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2025.06.25(수) 10:30 매각결정되는 물건입니다. 경기 남양주 화도읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경기도 남양주시 화도읍 가곡리 252-9

물건종류	주택
사건번호	2024타경921
입찰기일	2025.06.25(수) 10:30
감정가격	580,143,600원
최저가격	(69%) 401,936,000원
입찰보증금	40,193,600원
건물면적	185.69㎡(56.17평)
토지(대지권)	713.00㎡(215.68평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2025-05-21	574,193,600원	유찰
2차	2025-06-25	401,936,000원	진행

감정평가요약

종류	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
토지	가곡리 252-3	도로	137㎡ (41.44평)
	가곡리 252-9	대	283㎡ (85.61평)
	가곡리 252-18	전	293㎡ (88.63평)
건물	가곡리 252-9	1층 주택 철근콘크리트구조	97.15㎡ (29.39평)
	가곡리 252-9	2층 주택 철근콘크리트구조	54.54㎡ (16.50평)
제시외건물	가곡리 252-9	내부미상	10 ㎡(3.03평)
	가곡리 252-9	주차장	24 ㎡(7.26평)

1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통시 됩니다. 2)교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있으나, 운행빈 도 등을 감안시 제반 대중교통사정은 불편시됩니다. 3)형태 및 이용상태 기호(1) : 본건은 동하향 및 남동하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중 입니다. 기호(2) : 본건은 동하향 및 남동하향 완경사지내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지입니다. 기호(4) : 본건은 동하향 및 남동하향 완경사지내 사다리형의 토지로서, 묵전 상태입니다. 4)인접 도로상태 노폭 3m 내외의 기호(1)을 통하여 진출입이 가능합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지 역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책 기본법＞ 6)제시목록 외의 물건 - 7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 1)건물의 구조 기호(3) : 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시 이중 창호 등 입니다. 2)이용상태 공부상 단독주택입니다. 3)설비내역 전기, 급배수, LPG가스보일러에 의한 난방시설 등을 갖추었습니다. 4)부합물 및 종물 본건 건물 및 지상에 소유자 미상의 철거가 용이한 제시외건물(㉠,㉡)이 소재합니다. (후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"를 참조바랍니다.) 5)공부와의 차이 - 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장방문시, 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하여 실제와 상이할 수 있 으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다 / 임대관계는 미상입니다.

경기도 남양주시 화도읍 가곡리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2024타경921
의정부지방법원 남양주지원에서 경매 진행
감정가격 580,143,600원, 최저입찰가 401,936,000원

임차인 현황

임차인	전입일	대항력	확정일/배당일	보증금/월세	용도/점유	비고

등기부 현황

성립일자	권리종류	권리금액
2024년3월8일	소유권	원
2024년3월8일	소유권	원
2021년8월2일	근저당권	195,000,000원
2021년8월2일	지상권	원
2022년8월12일	근저당권	240,000,000원
2024년4월4일	임의경매	원
2024년4월26일	가압류	28,096,468원

등기부 현황

성립일자	권리종류	권리금액
2024년3월8일	소유권	원
2024년3월8일	소유권	원
2022년8월12일	근저당권	195,000,000원
2022년8월12일	근저당권	240,000,000원
2024년4월4일	임의경매	원
2024년4월26일	가압류	28,096,468원

 

오늘의 사자성어

言語道斷(언어도단) 어처구니가 없어 할 말이 없음

의정부지방법원 남양주지원 2024타경921

감정가 580,143,600원 / 최저가 401,936,000원

남양주시 화도읍 주택 사진 #1

[남양주시 주택경매] 남양주시 화도읍 가곡리 # 2024타경921 #

남양주시 화도읍 주택 사진 #2

남양주시주택경매> 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 경매 정보/ 2024타경921

남양주시 화도읍 주택 사진 #3

[2024타경921] 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 주택 경매

남양주시 화도읍 주택 사진 #4

남양주시 화도읍 주택경매 물건 [2024타경921]입니다.

남양주시 화도읍 주택 사진 #5

[주택경매] 2024타경 921 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 경매

남양주시 화도읍 주택 사진 #6

(2024타경921) 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 주택 낙찰비법 상담

남양주시 화도읍 주택 사진 #7

경기도 남양주시 화도읍 주택경매 물건, 사건번호 [2024타경921]

남양주시 화도읍 주택 사진 #8

[주택 경매 낙찰비법] 2024타경921 남양주시 화도읍 가곡리 경매 수익성분석

남양주시 화도읍 주택 사진 #9

[남양주시화도읍 주택경매] 경기도 남양주시 화도읍 가곡리

남양주시 화도읍 주택 사진 #10

[남양주시화도읍 경매] 경기도 남양주시 화도읍 가곡리